# Wyjątkowe działki budowlane 2 × 1000 m² | Łęg Starościński | MPZP | Media | Gmina Lelis ## Zamieszkaj tam, gdzie spokój natury spotyka się z wygodą codziennego życia. Jeżeli marzysz o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną swobodą zagospodarowania przestrzeni, ta oferta została przygotowana właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o numerach ewidencyjnych **1047/3** oraz **1047/4**, położone w miejscowości **Łęg Starościński**, w gminie Lelis. Nieruchomości objęte są **Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego**, który przewiduje teren **MM – zabudowy mieszkaniowej mieszanej**, umożliwiający budowę domu jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej oraz prowadzenie nieuciążliwych usług. Dodatkowo plan dopuszcza realizację garaży oraz budynków gospodarczych, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania terenu. ## Parametry nieruchomości ### Działka nr 1047/3 * powierzchnia: **1000 m² (10 arów)** * szerokość: **26,11 m** * długość: **38,71 m** ### Działka nr 1047/4 * powierzchnia: **1000 m² (10 arów)** * szerokość: **26,10 m** * długość: **38,51 m** Regularny kształt działek oraz szerokość ponad 26 metrów pozwalają na komfortową realizację większości nowoczesnych projektów domów jednorodzinnych z garażem, tarasem oraz przestronnym ogrodem. ## Najważniejsze atuty ✔ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy. ✔ Dojazd z dwóch stron – bezpośrednio z drogi głównej oraz z drogi wewnętrznej. ✔ Dostępne media przy działce – **energia elektryczna oraz wodociąg**. ✔ Bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu Szkoły Podstawowej w Łęgu Starościńskim. ✔ Kameralna, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. ✔ Dogodny dojazd do Lelisa oraz Ostrołęki, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą, nie rezygnując z wygody codziennego życia. ## Idealne miejsce na Twój nowy dom To oferta dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od szkoły, sklepów i najważniejszych punktów usługowych. Regularne wymiary działek, dostęp do mediów oraz obowiązujący miejscowy plan sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do realizacji inwestycji. ## Cena **200 000 zł za komplet dwóch działek.** **Cena podlega negocjacji.** Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. --- ### Adam Lubiejewski **House Brothers Nieruchomości**  **537 408 009**  **[a.lubiejewski@housebrothers.pl](mailto:a.lubiejewski@housebrothers.pl)** Kontakt: Adam Lubiejewski tel: 537 408 009 a.lubiejewski@housebrothers.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 60000