Na sprzedaż dom wolnostojący oraz zabudowy gospodarcze posadowione na dużej, równej działce zlokalizowanej w powiecie gryfickim, w spokojnej miejscowości Ościęcin. Nieruchomość: Dom o powierzchni użytkowej 109,75 m2 składa się z: - 5 dużych, ustawnych pokoi; - oddzielnej kuchni ze spiżarką; - łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową i WC; - spiżarni; - 2 wiatrołapów (2 wejścia do budynku); - strychu z oddzielnym pokojem oraz otwartą przestrzenią do własnej aranżacji. Na terenie działki znajdują się również następujące zabudowy: - murowana, 2-kondygnacyjna zabudowa gospodarcza o pow. 173 m2, - drewniana, wysoka stodoła o pow. 164 m2, - murowany, jednostanowiskowy garaż, - drewniana altanka. BUDYNEK, JEGO STAN i OKOLICA: - budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny (parter + strych); - wybudowany ok. 1900 roku; - wykonany z cegły, w technologii tradycyjnej; - stan wizualny i techniczny średni; - dom jest zamieszkały, ale wymaga remontu; - w 2025 roku wymienione okna na 3-szybowe oraz obie pary drzwi wejściowych na przeciwwłamaniowe; - na podłogach w pokojach panele, deska i płytki PCV, w kuchni i łazience płytki; - ściany gładzone i malowane, w 3 pokojach tapety; - pomieszczenia przechodnie; - dom wyposażony w centralne ogrzewanie z pieca na węgiel i drewno; - lokalizacja i sąsiedztwo korzystne; - istnieje możliwość parkowania w garażu oraz na terenie działki. MEDIA I OPŁATY: Dostępne media: prąd, woda. Internet radiowy. W budynku mieszkalnym dostępna siła (oddzielny licznik). Ogrzewanie nieruchomości i ciepła woda z pieca na węgiel i drewno. Ogrzewanie centralne. Grzejniki w pomieszczeniach. Płatne media: prąd, woda, szambo, wywóz nieczystości - według zużycia. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości ok. 2400 zł. DZIAŁKI: Przedmiotem sprzedaży są 2 działki gruntu (na osobnych KW): - działka nr 95, zabudowana, o powierzchni 3200 m2; - działka nr 94, rolna, o powierzchni 5100 m2. Obie działki o regularnym, prostokątnym kształcie, płaskie, sąsiadujące ze sobą. Działka rolna z przeznaczeniem pod uprawę. Lekko wzniesiona w kierunki drogi gminnej. Teren działki nr 95 uzbrojony w sieci: elektryczną, wodną. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA: Bardzo korzystna, cicha i spokojna lokalizacja nieruchomości. W pobliżu natura - pola uprawne i las. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się trzy jeziora - w Golczewie, Kołomąciu i Imnie. Do najbliższej miejscowości nadmorskiej jest ok. 40 km. Dostępność komunikacyjna typowa dla strefy wiejskiej, punkty usługowo-handlowe w dalszej odległości, tj. w Gryficach (14 km) i Golczewie (10 km). Dojazd do nieruchomości dogodny, posiada ona dostęp do drogi publicznej. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Dom ze względu na rozkład pomieszczeń idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub jako gospodarstwo dla rolnika. Sprawdzi się też jako inwestycja pod agroturystykę. Nieruchomość przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie spokój i ciszę, chcącym mieszkać z dala od zgiełku miasta. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - ciche i spokojne miejsce z dogodnym dojazdem do większych miejscowości (Gryfice, Golczewo); - bliskość natury - lasów i jezior; - idealne dla rodzin z dziećmi, jako gospodarstwo dla rolnika lub inwestycja pod agroturystykę; - nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi i inwestycyjnymi; - 2 duże działki, w tym jedna rolna umożliwiająca uprawę. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!