Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 51,08 m², położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku z cegły (lata 50.) przy ul. Willowej w Szczecinie. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz klasyczny, wygodny układ pomieszczeń z osobną kuchnią. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Układ mieszkania: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza. Powierzchnie pomieszczeń: • salon – 17,4 m² (ekspozycja wschodnia) • pokój – 15 m² + garderoba walk-in 2,5 m² (ekspozycja zachodnia) • kuchnia – 7,68 m² • łazienka z wanną – 2,7 m² • korytarz – 5,8 m² Dodatkowo: • piwnica • możliwość korzystania ze strychu (np. suszenie ubrań) Standard mieszkania: • mieszkanie dwustronne (wschód–zachód) • okna PCV • wysokość pomieszczeń – 2,5 m • ściany gładzone i odświeżone • w pokojach panele • w kuchni, łazience i korytarzu kafle Lokal był remontowany około 2010 roku (instalacje oraz system ogrzewania). Ogrzewanie i koszty: • ogrzewanie gazowe • ciepła woda z pieca gazowego Koszty: • gaz – ok. 3000 zł rocznie (ok. 250 zł miesięcznie - zaliczka) • czynsz do wspólnoty – ok. 600 zł ( zawiera fundusz remontowy + woda + ścieki) • prąd według zużycia Budynek: • kameralna klatka – tylko 6 mieszkań • cała wspólnota – 12 lokali • budynek po termomodernizacji • ocieplony strop nad mieszkaniem • domofon cyfrowy • planowany remont klatki schodowej Parkowanie: Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Bezproblemowe parkowanie przy budynku. W pobliżu również garaże oraz parking strzeżony. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest świetna komunikacja z centrum Szczecina. • centrum miasta – ok. 9 minut samochodem • ok. 15 minut tramwajem W pobliżu: • tramwaje: 6 i 11 • przystanek SKM • autobusy: 57, 58, 59, 63, 68, 69, 82, 101, 107 • linie nocne Dodatkowo kursuje bezpośrednia linia do Amazon. Sklepy i infrastruktura: W zasięgu kilku minut pieszo: • Apteka DOZ – 250 m • Żabka – 300 m • Biedronka – 400 m • Lidl – 450 m W okolicy znajdują się również: • uczelnie wyższe • szkoły i przedszkola • tereny zielone • skatepark • siłownia plenerowa • wybieg dla psów • Staw Brodowski Dlaczego warto? ✔ kameralny budynek z cegły ✔ ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową ✔ mieszkanie dwustronne ✔ osobna kuchnia z oknem ✔ świetna komunikacja z centrum ✔ dobra opcja inwestycyjna pod wynajem Do zobaczenia na prezentacji! Klucze w biurze :)