Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną stanowiącą halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurową, zapleczem technicznym i placem manewrowym, położoną przy ul. Mławskiej 1 w Ciechanowie. W skład nieruchomości wchodzą:- działki numer 18/3, 18/4, 31/14, 1648/13 o łącznej powierzchni 21174 m2 zabudowane budynkiem o powierzchni ok. 5 250 m2, w tym:- powierzchnia produkcyjna: ok. 2062 m2, - powierzchnie magazynowe: ok. 2434 m2, - powierzchnie biurowo-socjalne: 543 m2, - wysokości wewnątrz budynków: 5,86 m hala produkcyjna (+ półpiętro 10 m), 3,70 m magazyn nr 1 oraz 3,80 m magazyn nr 2, - możliwość dokupienia działek niezabudowanych numer 18/11 i 31/17 o łącznej powierzchni 13680 m2 graniczących z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) w Ciechanowie. STAN PRAWNY: Księgi wieczyste: założone, brak obciążeń hipotecznych. Forma własności: użytkowanie wieczyste gruntu do 05.12.2089 r., budynki stanowiące własność podmiotu gospodarczego. Najemcy: 2 podmioty BUDYNKI: W obiekcie znajdują się powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, szatnia, hale magazynowe i produkcyjne, bramy wjazdowe, place manewrowe. Hale produkcyjno-magazynowe:- Konstrukcja – stalowa. - Ściany – gazobeton, płyta warstwowa. - Dach – warstwowy z blachy trapezowej, wełny mineralnej i papy. - Strop żelbetowy – nad częścią biurową wydzieloną z hali produkcyjnej. Część biurowa:- Ściany – bloczki betonu komórkowego YTONG gr. 36,5 cm. - Dach – stalowy z pokryciem z płyt warstwowych 15 cm z rdzeniem styropianowym. - Posadzka: terakota. Rok budowy wg EGiB: 1984, 2006 r. Stan techniczny: należyty, zapewniający dalsze użytkowanie. DODATKOWE INFORMACJE: Teren ogrodzony, utwardzony płytami betonowymi, objęty monitoringiem. Działka 18/11 granicząca z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) – Stacja Elektroenergetyczna Ciechanów 110/15 kV. Położenie przy pętli miejskiej ułatwiające transport TIR. Odległość od miast:- Trasa S7 (Glinojeck) – ok. 27 km - Trasa S7 (Mława) – ok. 29 km - Płońsk – ok. 39 km - Warszawa – ok. 100 km Zapewniony osobny dojazd do działek: zabudowanej i niezabudowanej. Media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna. Ogrzewanie: gazowe i węglowe. Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Podana cena stanowi wartość brutto zawierającą 23% vat. Po więcej informacji oraz w celu umówienia oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.