Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1045 m², położona w Łomży przy al. Legionów – jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. Szczegóły działki: - numer ewidencyjny: 23528/3 - powierzchnia: 1045 m² - teren budowlany - brak MPZP - w planie ogólnym kierunek: zabudowa usługowa - możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – w ulicy Kluczowe atuty dla inwestora: - bezpośrednie położenie przy al. Legionów – bardzo duży ruch samochodowy - świetna widoczność działki – idealna pod działalność wymagającą ekspozycji - szybki dojazd do centrum oraz głównych punktów miasta - rozwijająca się okolica o rosnącym potencjale inwestycyjnym Możliwe przeznaczenie: - handel / usługi - lokal komercyjny - biura / gabinety - inwestycję pod wynajem Dlaczego warto? Działki przy głównych ulicach w Łomża pojawiają się rzadko. Tutaj lokalizacja pracuje na biznes – nie musisz szukać klientów, oni już tam są. Brak MPZP = większa elastyczność projektowa, a kierunek usługowy w planie ogólnym jasno wskazuje przyszłość tego terenu. To propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod biznes z widocznością i stałym ruchem klientów. Dodatkowo: Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie (z dopłatą lub bez – do uzgodnienia). Zadzwoń i sprawdź szczegóły – takie lokalizacje długo nie czekają. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416