Wyjątkowa nieruchomość: budynek pod działalność + dom jednorodzinny Nieruchomość idealna na gabinety medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, klinikę weterynarii, szwalnię Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze Bestate Nieruchomości. BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową z dwoma budynkami. Nieruchomość znajduje się w Pabianicach przy ul. Pawiej. Cicha i spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową, działka o powierzchni 1566 m.kw ogrodzona płotem betonowym, brama wjazdowa na pilota, wideofon, alarm w obydwu budynkach. Pierwszy budynek z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej ma powierzchnię 246,78 m.kw. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego w roku 2022, dach pokryty blachodachówką. Elewacja po termomodernizacji 2 lata temu. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność krawiecka, istnieje możliwość odkupienia maszyn i rządzeń specjalistycznych dla szwalni i krojowni. Przestrzeń budynku podzielona jest na: - garaż 43,39 m.kw z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi - kotłownię 8,28 m.kw (eko-groszek, obsługuje obydwa budynki) - wc 2,84 m.kw - pom. gosp. 15,60 m.kw - sień 7,53 m.kw - pom. gosp. 53,42 m.kw - pom. gosp.9,83 m.kw - pom. gosp.19,60 m.kw - pom. gosp. 76,29 m.kw Budynek idealny na gabinety medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, klinikę weterynarii, szwalnię, itp. Budynek można przekształcić pod obiekt mieszkalny. Drugi budynek to dom wolnostojący wybudowany z silikatowej cegły w roku 2006, dach pokryty gontem. Termomodernizacja wykonana 2 lata temu. Dom niepodpiwniczony. Podłogi wykończone panelami oraz terakotą, ściany otynkowane, pomalowane, częściowo kamień ozdobny, tynk ozdobny oraz boazeria. Przed domem taras o powierzchni około 12 m.kw. Parter (53,10 m.kw) domu składa się z: - przedsionka 2,90 m.kw - hallu 3,40 m.kw - schowka 3,00 m.kw - pokoju dziennego 27,30 m.kw - kuchni 7,60 m.kw - wc 1,50 m.kw - pom. gosp. 6,20 m.kw - pom. gosp. 1,30 m.kw Na poddaszu (52,40 m.kw) znajdują się: - hall 4,20 m.kw - sypialnia 16,00 m.kw - sypialnia 19,00 m.kw - łazienka 7,20 m.kw - wc 1,50 m.kw - schowek 4,50 m.kw Media: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna, siła, gaz w ulicy W najbliższym otoczeniu las, park wolności, szpital, przychodnie specjalistyczne, sklepy, szkoła, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Blisko autobus, w odległości ok. 2 km dworzec PKP. Cena: 1 300 000 zł ( do negocjacji ) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Barbara Kolasa BESTATE Nieruchomości tel: 692 400 228 e-mail: bkolasa@bestate.com.pl Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 www.bestate.com.pl/pabianice Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Powierzchnia balkonu: 12 m² Stolarka okienna: PCV