DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO SZKOŁY PODSTAWOWEJ/ POWIERZCHNIA 0,2653HA/ SMĘGORZÓW/ WSZYSTKIE MEDIA/ POTENCJAŁ NA DWA DOMY. Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,2653ha, uzbrojona we wszystkie media, położona w miejscowości Smęgorzów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się korzystnym położeniem - znajduje się zaledwie ok.140m od Szkoły Podstawowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Do centrum Dąbrowy Tarnowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut - ok.6,5km do Rynku. Teren ma wysoki potencjał inwestycyjny - jest w trakcie podziału geodezyjnego na dwie działki budowlane - 13ar i 13,5ar, co otwiera możliwość zakupu zarówno całości, jak i jednej z wydzielonych działek. Dodatkowo procedowane są warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych. W bezpośrednim sąsiedztwie panuje uporządkowana zabudowa mieszkaniowa, a przy działce przebiega chodnik wraz z oświetleniem ulicznym, co podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest również szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych - działka położona jest w odległości ok.300m od drogi krajowej Tarnów-Kielce, co zapewnia sprawne połączenie z większymi miastami, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru otoczenia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz udział w drodze wewnętrznej. Pełne uzbrojenie terenu dodatkowo ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji. Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Regularny kształt działki i korzystne wymiary pozwalają na swobodne zaplanowanie zabudowy i funkcjonalnej przestrzeni wokół domu. Szerokość od ulicy ok.33,5m, długość ok.82,5m i ok.87,5m. To propozycja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanej działki łączącej wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. W przypadku zakupu działki w całości - cena 6.000zł/ar. W przypadku zakupu działki ok.13ar - cena 7.000zł/ar. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. LOKUM NIERUCHOMOŚCI ul. Mała 4 33-200 Dąbrowa Tarnowska tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt) www.lokumnieruchomosci.com.pl biuro@lokumnieruchomosci.com.pl Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo