Na sprzedaż działka budowlana (dz. nr 55/7) o powierzchni 730 m 2 zlokalizowana w Policach (obręb 0012) osiedle Mścięcino przy ul. Magnoliowej. Atrakcyjna lokalizacja! Na sąsiednich działkach nowo wybudowane osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych. W ofercie jeszcze 2 działki w tej lokalizacji o powierzchni 725 i 730 m 2 Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek. Dla działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową (usługi nieuciążliwe) • powierzchnię zabudowy - max. 30 % powierzchni działki • powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki • wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji - do 12,0 m • dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu - 30-45° Media: • prąd - w ulicy Magnoliowej • gaz - w ulicy Magnoliowej • woda i kanalizacja - w ulicy Magnoliowej (zadzwoń po więcej szczegółów) Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się piękny Park Leśny Mścięcino - obszar rekreacyjny wchodzący w skład leśnego kompleksu Puszcze Szczecińskie oraz część Puszczy Wkrzańskiej. Najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka i Lidl) znajdują się w odległości 1,2 i 1,3 km - to tylko 3 minuty jazdy samochodem, 15 minut spacerem. Szkoła podstawowa nr 2 znajduje się w odległości 450 m, a szkoła podstawowa nr 5 - 1,2 km. Przystanki autobusowe linii 101, 107 i 524 w kierunku Polic i Szczecina - 400 m od oferowanej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Sikorska (licencja nr: 29346) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo