Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Łomży przy ul. Łącznej 21. Nieruchomość o powierzchni około 113 m², usytuowana na działce o powierzchni 550 m², to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu, który można wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Kameralne położenie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój, prywatność oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom został wybudowany w technologii murowanej jako budynek wolnostojący, co daje przyszłym właścicielom większy komfort użytkowania oraz swobodę zagospodarowania posesji. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych – parteru oraz poddasza użytkowego – i jest częściowo podpiwniczony. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Stan techniczny Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza według własnych upodobań, bez konieczności kosztownych prac rozbiórkowych czy dostosowywania gotowych rozwiązań. Rozkład pomieszczeń: Parter: - korytarz – 7,5 m², - kuchnia – 8 m², - łazienka z WC – 3 m², - jadalnia – 8,5 m², - schody – 4,5 m², - pokój – 11,9 m², - pokój – 17,5 m². Poddasze (mierzone po podłodze): - pokój – 9 m², - pokój – 16 m² - pokój – 18,5 m² - łazienka z WC – 3,6 m², - korytarz – 5 m². Strych: - otwarta przestrzeń Piwnica: - kotłownia – 8 m², - pomieszczenie – 5,8 m². Parametry techniczne - budynek murowany z cegły, - stropy betonowe, - dach pokryty blachodachówką, - okna PCV. Media - energia elektryczna, - wodociąg, - szambo, - kanalizacja miejska w ulicy, - sieć gazowa w ulicy. Dom położony jest w spokojnej części Łomży, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz punktów usługowych. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. Najważniejsze atuty ✔ wolnostojący dom na działce 550 m², ✔ około 113 m² powierzchni całkowitej, ✔ na działce dodatkowo drewniana wiata garażowa 19,5 m², ✔ stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego projektu, ✔ częściowe podpiwniczenie, ✔ spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, ✔ dostęp do wszystkich najważniejszych mediów, ✔ szybki dojazd do centrum Łomży. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzony dom od podstaw, dostosowany do własnych potrzeb i stylu życia. Połączenie spokojnej lokalizacji, funkcjonalnej bryły budynku oraz możliwości indywidualnego wykończenia sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno dla rodzin, jak i osób szukających domu na lata. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416