Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 4/26 położoną w miejscowości Soboklęszcz o powierzchni 1699 m2. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do komunikacji kolejowej. Atutem nieruchomości jest również wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz regularny kształt działki. PRZEZNACZENIE: Dla nieruchomości została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parterowego budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego. Najważniejsze parametry z decyzji WZ: · zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, · maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,22, · szerokość elewacji frontowej budynku: 17 m z tolerancją 20%, · wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,5 m z tolerancją 20%, · dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, · wysokość kalenicy głównej dachu: od 7 m do 8 m, · kalenica równolegle lub prostopadle do drogi wewnętrznej nr 4/2, · nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej nr 4/2. Część gruntu klasy RIIIb o powierzchni ok. 0,05 ha nie podlega zabudowie. LOKALIZACJA: Działka znajduję się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu licznych terenów zielonych i rolnych.- Stacja PKP Gąsocin w odległości 2,3 km, co zapewnia dobry dojazd koleją do Warszawy, - Bardzo dobry dojazd do Ciechanowa (ok. 20 min), Nasielska (ok. 22 min), - W pobliżu znajdują się bank, sklep spożywczy (Biedronka, Dino, PRIM) oraz punkty gastronomiczne i usługowe, - W odległości 260 m ulicy Płońskiej. DODATKOWE INFORMACJE: - klasy i użytki gruntu: RIIIb 0,0523 ha, RIVa 0,1176 ha, - sprzedaż działki z udziałem w drodze wewnętrznej (4/2), - regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu, - wymiary działki 42 m x 40,5 m - bezpośredni dojazd do działki – droga polna, - media: prąd w drodze wewnętrznej, woda w drodze głównej. Dokładna lokalizacja dostępna pod linkiem: https://maps.app.goo.gl/KAC8MJ23PB1opimZ8 Po więcej informacji oraz w celu oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.