"Masz dość miasta? Ten dom pozwoli Ci odetchnąć – a jednocześnie być tylko 15 minut od Ostrołęki Dom na sprzedaż – Gnaty, gmina Lelis | Nowoczesny, gotowy do wprowadzenia,działka 10 arów Powierzchnia użytkowa: 134,5 m² + 61 m² (garaż, kotłownia, strych) Działka: 1000 m² (10 arów) Rok budowy: 2018 Stan: wysoki standard -gotowy do zamieszkania Lokalizacja Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom położony w miejscowości Gnaty, gmina Lelis, w cichej i bezpiecznej okolicy, otoczonej zielenią. Idealny wybór dla rodzin ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do Ostrołęki (ok. 15 min). Dom - układ i metraż Powierzchnia użytkowo–mieszkalna domu to 114,5 m², dodatkowo garaż dwustanowiskowy, kotłownia i strych – łącznie 61 m². Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter (open space): • Salon - 29 m² – przestronny, jasny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród • Kuchnia -11,62 m² – nowoczesna, w pełni wyposażona • Jadalnia - płynne połączenie z salonem • Hol - 6,58 m² • Łazienka - 5,79 m² Poddasze: • Sypialnia - 9,93 m² • Sypialnia - 18,69 m² • Sypialnia - 13,48 m² • Sypialnia - 19,94 m² • Garderoba • Łazienka • Spiżarnia Bryła budynku • Nowoczesna, geometryczna forma z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. • Prosta, elegancka linia dachu doskonale komponuje się z całością projektu. • Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i piękne widoki na otoczenie. • Elewacja utrzymana w stonowanej kolorystyce z elementami ocieplającymi wizualnie budynek. • Taras oraz ogród dostępne bezpośrednio z salonu. Charakter wnętrza • Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę użytkowania. • Strefa dzienna to otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią – idealne miejsce do rodzinnych spotkań. • Duże okna tarasowe otwierają przestrzeń na ogród. • Strefa nocna z komfortowymi sypialniami zapewnia prywatność. • Wnętrza wykończone w neutralnych, ponadczasowych kolorach, gotowe do indywidualnej aranżacji. • Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym elegancka stolarka drzwiowa i podłogi. Standard wykończenia • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (pompa ciepła) + przygotowane wyjścia pod grzejniki • Ściany ocieplone 15 cm styropianem • Nowoczesny system alarmowy i monitoring • Elektryczna brama wjazdowa • Garaż na 2 samochody • System nawadniania działki Działka • Powierzchnia: 10 arów • W pełni zagospodarowana - ogród, trawniki, nasadzenia • Woda - studnia głębinowa (z możliwością podpięcia do sieci wodociągowej) • Przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia do kanalizacji) Atuty oferty • Dom gotowy do wprowadzenia - nie wymaga remontu • Wysoki standard wykończenia • Funkcjonalny rozkład dla rodziny • Duża, prywatna działka z ogrodem • Nowoczesne technologie - pompa ciepła, monitoring, system nawadniania • Spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta Idealny dla: Rodziny z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nowoczesny standard i energooszczędne rozwiązania.  Kontakt w sprawie oferty: Norbert Zubrzycki House Brothers Nieruchomości Tel.: 666 819 164 Kontakt: Norbert Zubrzycki tel: 666819164 n.zubrzycki@housebrothers.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 60000