Dom w zabudowie bliźniaczej
zlokalizowany na dużej działce w spokojnym i cichym miejscu,
kilka minut od Wrocławia.

Układ pomieszczeń:
Parter

• Salon połączony z kuchnią 34,67 m2
• Łazienka 2,85 m2
• Korytarz 2,28 m2
• Wiatrołap 5,82 m2
• Komunikacja/schody 2,07 m2
• Garaż w bryle budynku 17,69 m2

Piętro

• Łazienka 5,97 m2
• Pokój 9,87 m2
• Pokój 9,87 m2
• Pokój 9 m2
• Pokój 14,28 m2
• Przedpokój 5,7 m2
• Strych nie wliczony w powierzchnię (schody otwierane z sufitu)

Powierzchnia całkowita 114,37 m2
Powierzchnia garażu 17,69 m2
Strych nieujęty w metrażu ( wysokość ok. 1,85 m)

Najważniejsze informacje:
- Dom wybudowany w 2025 roku
- Podwyższony standard deweloperski:

• Wylewka samopoziomująca
• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze
• Pomieszczenia zatynkowane i pomalowane na biało
• Kontakty
• Pompa ciepła wraz ze zbiornikiem podtrzymującym ciepłą wodę
• Doprowadzony do garaży peszel/wyjście na fotowoltaikę
• Kontakty

- Cicha i spokojna okolica
- Działka obsadzona krzewami oraz klonami
- Działka z systemem automatycznego nawadniania
- Zbiorniki na gromadzenie wody deszczowej
- Robot koszący Still w cenie
- Pompa ciepła o mocy 6,2 kw
- Garaż w bryle budynku
- Szambo 10 m3
- Możliwość innego podziału pomieszczeń
- Świetne doświetlenie i widok na otwartą przestrzeń oraz zieleń
- Wydzielone miejsce na taras, możliwość rozbudowy o zadaszony taras
- Uregulowany stan prawny nieruchomości

Dom zlokalizowany na pograniczu miejscowości Bielawa oraz Kamień (administracyjnie Bielawa),
w cichej okolicy znajdującej się na uboczu głównej arterii komunikacyjnej. Dojazd możliwy od miejscowości Bielawa oraz Kamień.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia nam kontakt z naturą oraz ciszę i spokój dający ukojenie.
Okolica to min. kompleksy leśne będące pod ochroną (Natura 2000), stawy czy spokojną i małą rzeczkę "Topór".
Bliskość sklepów, punktów usługowych czy restauracji gwarantuje Kiełczów znajdujący się zaledwie 7 minut samochodem od nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości przy spokojnej i cichej ulicy to duży atut, a utwardzona droga gminna zapewnia komunikację.
Komfortową komunikację zbiorową z Wrocławiem/ Kiełczowem ułatwia przystanek autobusowy znajdujący się w miejscowości Bielawa.
Kontakt: Bartosz Gajewczyk tel: 696057804 gajewczykbartosz@gmail.com nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 29374 Kontakt do biura: Gajewczyk_Nieruchomości 696057804 bartosz@gajewczyk.com Gajewczyk_Nieruchomości