Działki budowlane z warunkami zabudowy - Giełczyn ul. Górzysta. Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Łomży? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Giełczyn, przy ul. Górzystej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów pod realizację niewielkiej inwestycji deweloperskiej. W ofercie znajduje się kilka działek z możliwością zakupu jednej lub kilku sąsiadujących ze sobą nieruchomości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dostępne działki Cena każdej działki wynosi 130 zł/m². - 981 m² – 127 530 zł, - 1073 m² – 139 490 zł, - 1176 m² – 152 880 zł, - 1214 m² – 157 820 zł, - 1226 m² – 159 380 zł. Warunki zabudowy Każda z działek posiada indywidualną decyzję o warunkach zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Najważniejsze parametry zabudowy: - maksymalna intensywność zabudowy – 0,22, - minimalna intensywność zabudowy – 0,09, - maksymalna powierzchnia zabudowy – 12,3%, - szerokość elewacji frontowej – 15 m (±20%), - wysokość budynku – od 6,5 m do 9,5 m, - dach dwu- lub wielospadowy, - kąt nachylenia połaci od 30° do 45°, - kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki. Parametry działek - regularny, prostokątny kształt, - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media - energia elektryczna – w drodze gminnej, - wodociąg – w drodze gminnej. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a ostatni odcinek prowadzi drogą wewnętrzną. Lokalizacja Działki położone są na terenie przeznaczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Giełczyna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa, co gwarantuje komfort zamieszkania oraz perspektywy dalszego rozwoju okolicy. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do Łomży. Dlaczego warto? ✔ każda działka posiada wydane warunki zabudowy, ✔ możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek, ✔ idealne miejsce pod budowę domu lub inwestycję deweloperską, ✔ spokojna i rozwijająca się okolica, ✔ szybki dojazd do Łomży, ✔ płaski teren i regularny kształt działek, ✔ media dostępne w drodze gminnej. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416