Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek - Minoga (gm. Skała) - Dom jest gotowy do odbioru . To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań , ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości. Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji - duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny. Najważniejsze informacje o inwestycji: Powierzchnia użytkowa: 139,32 m² Powierzchnia działki: 856,60 m² 5 pokoi / 2 poziomy 3 łazienki Kameralne osiedle - tylko 10 domów Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia Cicha, zielona okolica - idealna do życia Osiedle ogrodzone + wideodomofon Garaże oraz miejsca postojowe Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum) Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury Opis nieruchomości: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji - zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną. Układ i funkcjonalność: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny - szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3 . Na parterze znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²) gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia) łazienka garaż z bezpośrednim wejściem do domu Na piętrze: sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą dwie sypialnie dla dzieci dodatkowa łazienka Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną , który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników. Standard i technologie: Pompa ciepła Panasonic (seria L) Ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp Okna trzyszybowe Oknoplast Brama garażowa Wiśniowski Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia. Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic (seria L) , ogrzewanie podłogowe , rekuperację oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6,090 kWp . Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu. Działka i otoczenie: Duża, ustawna działka - 856 m² Ogrodzenie panelowe Brama wjazdowa na pilota + domofon Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe) To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu - bez ścisku i bez „okna w okno”. Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych , ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem . Lokalizacja i komunikacja: Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu. W okolicy: szkoła podstawowa, sklep Skała - pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje) tereny zielone i rekreacyjne Dodatkowo: przystanek autobusowy ok. 300 m dojazd do Krakowa (linia A12) blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km) Ojcowski Park Narodowy Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków. Dlaczego warto? Nowoczesny, energooszczędny dom Duża działka - realna przestrzeń dla rodziny Kameralna inwestycja (tylko 10 domów) Świetne połączenie z Krakowem Gotowy standard pod nowoczesne życie (fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja) To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta. Uwaga : W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji. Zadzwoń lub napisz - sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję. Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC. Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500613132 mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl www.agentpower.pl Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Film: https://www.youtube.com/watch?v=7rLR6vQjR-Q Stolarka okienna: PCV Udział energii odnawialnej: 49.21 Zapotrzebowanie na energię nieodnawialną: 54.55 Końcowe zapotrzebowanie na energię: 29.1 Użyteczne zapotrzebowanie na energię: 34.05