NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM BLISKO CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ - ŚWIETNA LOKALIZACJA! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z garażem, w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 451m2, w atrakcyjnej części miasta Dąbrowy Tarnowskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z miłym sąsiedztwem i szybkim dostępem do centrum - ok.1.200m do rynku. W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkole oraz kościół - ok.1km. To idealna propozycja dla osób szukających nowego i komfortowego domu w dogodnej lokalizacji, z możliwością wykończenia według własnego gustu. Dom został wybudowany przez osobę prywatną z myślą o własnym zamieszkaniu, co przekłada się na zastosowane materiałów bardzo dobrej jakości oraz dbałość o szczegóły wykonania. B udowa rozpoczęła się w 2021r. (fundamenty 2020r.). Inwestor posiada pełną dokumentację budowlaną przygotowaną do kontynuowania dalszej budowy. Budynek w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu "Miła II" pracowni ARCHON. W domu wykonano już tynki, wylewki oraz wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania), co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych według własnych upodobań. Materiał budowlany: pustak ceramiczny Leier. Pokrycie dachowe: dachówka miedziana BRASS RUBIN 9V. Docieplenie - styropian grafitowy 15cm. Na ścianach tynki - gładź wapienna. Wylewki gotowe do położenia materiałów wykończeniowych. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Okna PCV trzyszybowe (MC okna). Dom o powierzchni użytkowej 121,30m2 (136,50m2) + kotłownia 6,10m2 + garaż 16,8m2: - Parter 83,80m2: w nętrze rozpoczyna się od wiatrołapu, który prowadzi do centralnego dużego holu ze schodami na poddasze (s chody do własnego wykonania). Z wiatrołapu można dojść do kotłowni poprzez jednostanowiskowy garaż. Z holu wejście do salonu, kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz dodatkowego pokoju gościnnego. - Poddasze 60,40m2 (po podłodze 75.60m2) zaproponowano trzy wygodne sypialnie, garderobę oraz łazienkę. - Dodatkowo strych (garderoba) 2,2m2. Media: prąd, gaz, woda, C.O gazowe (brak pieca), kanalizacja. Dojazd drogą gminną o szerokości 8m. Do asfaltu ok.30m - odcinek ten obecnie nie jest pokryty nawierzchnią asfaltową, w najbliższym czasie planowane jest dokończenie drogi i położenie asfaltu. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: szerokość z frontu ok.15,5m, szerokość od strony tarasu ok.13m, długość ok. 32m. Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz zaprezentujemy nieruchomość w terenie. LOKUM NIERUCHOMOŚCI ul. Mała 4 33-200 Dąbrowa Tarnowska tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt) www.lokumnieruchomosci.com.pl biuro@lokumnieruchomosci.com.pl Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV