Działka 3776 m² z budynkiem mieszkalno-gospodarczym - ul. Zawodzie 33, Piotrków Trybunalski Na sprzedaż nieruchomość składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 3776 m², zabudowanych wolnostojącym budynkiem mieszkalno-gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 324 m². Budynek * Powierzchnia użytkowa: 324 m² Część mieszkalna: 123 m² (od strony południowej) * Część gospodarcza: 200 m² z wytrzymałą posadzką przemysłową * Konstrukcja murowana * Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką * Stan techniczny: bardzo dobry Media: * energia elektryczna, * wodociąg, * gaz, * ogrzewanie gazowe (kocioł z zasobnikiem) Działka i zagospodarowanie terenu * Powierzchnia gruntu: 3776 m² * Teren w całości ogrodzony * Dwa niezależne wjazdy od ul. Zawodzie * Liczne nasadzenia ozdobnych drzew i krzewów * Dojazd drogą asfaltową * Zagospodarowany i zadbany teren Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Przeznaczenie podstawowe: * zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dodatkowe atuty: * możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, * duża powierzchnia części gospodarczej, * dwa niezależne wjazdy ułatwiające organizację działalności, * spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Dwa niezależne wjazdy znacząco podnoszą funkcjonalność nieruchomości, umożliwiając oddzielenie części prywatnej od firmowej. Teren jest starannie zagospodarowany i obsadzony ozdobnymi drzewami oraz krzewami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. 3776 m² działki | Dom 123 m² + Hala 200 m² | 2 wjazdy | Idealne miejsce do życia i biznesu Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem - zamieszkaj i prowadź działalność w jednym miejscu! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona przy ul. Zawodzie 33 w Piotrkowie Trybunalskim. Oferta obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 3776 m², zabudowane solidnym budynkiem mieszkalno-gospodarczym o powierzchni użytkowej 324 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowych obiektów. ⸻ Najważniejsze atuty nieruchomości Duża działka o powierzchni 3776 m² Budynek o łącznej powierzchni 324 m² Komfortowa część mieszkalna - 123 m² Funkcjonalna część gospodarcza - 200 m² Posadzka przemysłowa w części gospodarczej Dwa niezależne wjazdy na posesję Teren w całości ogrodzony Bardzo dobry stan techniczny budynku Ogrzewanie gazowe - kocioł z zasobnikiem Dojazd drogą asfaltową Zadbany teren z licznymi nasadzeniami ozdobnymi Obowiązujący MPZP Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej Spokojna lokalizacja z dogodnym dostępem do miasta ⸻ Opis nieruchomości Budynek został wykonany w technologii murowanej i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Część mieszkalna o powierzchni 123 m² usytuowana jest od strony południowej, co zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień. Część gospodarcza o powierzchni około 200 m² wyposażona jest w trwałą posadzkę przemysłową, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako magazyn, warsztat, pracownia, zaplecze usługowe lub miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej o nieuciążliwym charakterze. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: * energia elektryczna, * wodociąg, * gaz, * ogrzewanie gazowe. ⸻ Działka i otoczenie Duża powierzchnia gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania. . ⸻ Dla kogo? przedsiębiorca szukający miejsca do prowadzenia działalności przy domu firma usługowa, magazynowa lub handlowa warsztat, pracownia lub zaplecze logistyczne osoby ceniące dużą przestrzeń i prywatność inwestor poszukujący nieruchomości o wielu możliwościach wykorzystania ⸻ Nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z funkcjonalnością prowadzenia biznesu. Duża działka, przestronny budynek gospodarczy i dwa niezależne wjazdy tworzą ofertę rzadko spotykaną na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV