Klimatyczna kamienica w centrum Zaklikowa – 132 m² | garaż | cena jak za mieszkanie

Domańscy Nieruchomości z przyjemnością prezentują na sprzedaż wyjątkową kamienicę położoną w samym centrum Zaklikowa – przy Rynku. To idealna propozycja dla osób szukających domu z duszą, w spokojnym miejscu, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską.

📍 Lokalizacja

Zaklików to niewielkie, klimatyczne miasto w woj. podkarpackim, otoczone lasami i terenami zielonymi. W odległości ok. 500 m znajduje się zalew rekreacyjny z molo, a w pobliżu rozciągają się kompleksy leśne idealne na spacery, rower czy grzybobranie.

Bliskość szkół, przedszkola, apteki, banku, urzędów, kościoła, placu zabaw oraz sklepów (m.in. Biedronka, Groszek) zapewnia pełen komfort codziennego życia.

🏠 Opis nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa: ok. 131,94 m²

• Powierzchnia działki: 2,07 ara

• Rok budowy: 1948–1950

• Typ zabudowy: szeregowa, murowana

• Kondygnacje: parter + piętro + piwnica + poddasze nieużytkowe

Kamienica jest w całości podpiwniczona, zadbana i gotowa do zamieszkania. W 2010 roku przeszła generalny remont, obejmujący m.in.:

• nowy dach (blacha trapezowa),

• ocieplenie i elewację,

• nowe okna PCV i drzwi antywłamaniowe,

• wymianę wszystkich instalacji (wod-kan, gaz, prąd, CO),

• nową kuchnię i łazienkę.

Wnętrze zachowało niepowtarzalny klimat, a stylowe detale z lat 60. nadają mu wyjątkowy charakter.

🛋️ Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Salon – 26,20 m² (wysokość 3,07 m)

• Kuchnia z jadalnią – 22,40 m²

• Łazienka z oknem – 4 m²

• Sień i klatka schodowa

Piętro:

• Sypialnia 1 – 26,62 m² (balkon od frontu)

• Sypialnia 2 – 27,05 m² (od strony podwórka)

• Korytarz i klatka schodowa z wyjściem na balkon

• Wysokość pomieszczeń: 2,90 m

🔧 Media i ogrzewanie

• prąd, woda, kanalizacja, gaz

• centralne ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego Immergas

• niskie koszty utrzymania

🚗 Dodatkowa zabudowa

• Garaż murowany – 24 m² (blachodachówka)

• Budynek gospodarczy / magazyn

• Teren równy, ogrodzony murem

⭐ Atuty nieruchomości

✔ ścisłe centrum miasta
 ✔ cena porównywalna z mieszkaniem
 ✔ brak czynszu
 ✔ możliwość prowadzenia działalności na parterze
 ✔ blisko zalewu i terenów rekreacyjnych
 ✔ bardzo dobry stan techniczny
 ✔ szybki dojazd do Stalowej Woli, Sandomierza, Kraśnika
 ✔ PKP i komunikacja publiczna w pobliżu

💰 Cena

370 000 zł – do negocjacji

Dodatkowe koszty: PCC 2%, taksa notarialna, wynagrodzenie biura.