Jarosław, Widna Góra - dom o pow, użytkowej 153 m2, wysoki standard, w pełni wyposażony i umeblowany, technicznie obsługa domu w klasie PREMIUM, energooszczędny, przestronne wnętrza zostały zaprojektowane i urządzona w stylu Glamour, do wprowadzenia od zaraz - SPRAWDŹ TO SAM !

Prezentowana nieruchomość została wybudowana na działce o pow. 1600 m2( 16arów ) wg. projektu ViVa autorskiego studia Architektury Krajobrazy.
Świetna lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy z widokiem na panoramę całego Jarosławia.
Szybki dojazd do centrum miasta i na autostradę A4. Uporządkowany stan prawny, brak hipotek.

Parterowy budynek z użytkowym poddaszem (bez podpiwniczenia) został wybudowany w 2020r z bloczków Ytong i pokryty blachodachówką marki Ruki Finnera.

Ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm grafitowym styropianem.

Stolarka okienna Salamandra 3 szybowa (z Argonem).

Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 153 m2(4 pokoje +salon) został zaprojektowany i urządzony z dbałością o najmniejsze szczegóły.

Powierzchnia domu została podzielona na dwie strefy:

Strefa dzienna (PARTER): to 103 m2 gdzie wydzielony jest: pokój, wiatrołap, pralnia, łazienka, kotłownia, przedpokój. Serce domu stanowi przestronny salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu z wyjściem na taras i otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt marki BOSCH.

Strefa nocna (PODDASZE) to: 50 m2 gdzie do dyspozycji mamy: 2 pokoje, główną sypialnię z garderobą, przedpokój i łazienkę.

Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem! W tym min. Sprzęt AGD marki Bosh, kino domowe JBL 5.1, 4 telewizory,

wyposażenie PREMIUM:
Rekuperacja (mechaniczna wymiana powietrza),
wyposażenie w odkurzacz centralny,
automatyczny kominek na pelet,
system atyprzepięciowy,
rozprowadzona instalacja pod Klimatyzację,
SMART Dom,
system inteligentnego monitoringu,
system alarmowy spięty z security office,
Videomofon,
zdalne sterownie oświetleniem w domu ( możliwość symulowania obecności domowników),

Media:
ogrzewanie (C.O) podłogowe zasilane z ergonomicznego pieca kondensacyjnego marki Buderus o moc 25kW,
ciepła woda użytkowa- pompa ciepła,
prąd- tak,
woda- gminna- + system uzdatniania wody Vissman,
kanalizacja- gminna,
zbiornik na deszczówkę- wykorzystana przydomowa oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem na 5000 litrów wraz z rozsączeniem,(rozprowadzeniem drenażu) po posesji,

Dla zainteresowany po wcześniejszym kontakcie udostępniamy ekspertyzę domu z października 2024, Jarosław, Widna Góra - dom exclusive -- YouTube: https://youtube.com/shorts/fT1rPGbACKc Kontakt: Zbigniew Foryś tel: +48 509 227 033 z.forys@forysnieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28226 Kontakt do biura: Foryś Nieruchomości Sp z o.o. +48166711044 biuro@forysnieruchomosci.pl