Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z nowym balkonem - ul. Iłżecka, Os. Kolejowa, Szydłowiec (woj. mazowieckie)
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,8 m², położone na 4. piętrze z 4 w bloku z 1976 roku. Budynek przeszedł termomodernizację ok. 3 lata temu - został m.in. docieplony, wykonano nową elewację, nowe balkony i parapety.
To propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ, słoneczne wnętrza i wygodę codziennego życia w centrum miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon
sypialnia
osobna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój
balkon o powierzchni ok. 3 m² (ekspozycja południowa)
Ekspozycja południowa sprawia, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, co podnosi komfort użytkowania mieszkania.

Stan techniczny
Mieszkanie jest w dobrym stanie - do lekkiego odświeżenia.
Budynek przeszedł termomodernizację - został docieplony, wykonano nową elewację oraz nowe balkony.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 8 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na terenie osiedla znajduje się duży, ogólnodostępny parking - brak problemów z parkowaniem.

Opłaty
Czynsz: 490 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, śmieci, fundusz remontowy i opłaty administracyjne)
Dodatkowe opłaty: prąd, gaz i woda według zużycia
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: piecyk gazowy
Forma własności: pełna własność - czysta księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Szydłowca, przy ul. Iłżeckiej na Os. Kolejowa - miejsce z pełnym dostępem do codziennej infrastruktury, terenów zielonych oraz komunikacji.
W najbliższej okolicy:
sklepy i markety: Biedronka, Dino, Netto, Rossmann, Lewiatan, Groszek, Żabka
szkoły: liceum, technikum, szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła językowa
targowisko miejskie, przychodnia, siłownia, kino, klub sportowy
fryzjer, barber, salon kosmetyczny
apteki, paczkomaty
restauracje, pizzerie, sushi, kebab, herbaciarnia, cukiernia

Zielone otoczenie i rekreacja
W sąsiedztwie mieszkania znajdują się liczne tereny zielone i miejsca spacerowe:
Zalew w Szydłowcu - ok. 600 m
Park Kolejowa - ok. 700 m
Góra Trzech Krzyży - ok. 600 m
Zamek w Szydłowcu - ok. 1 km
Kamieniołom Podkowiński - ok. 1 km
Kamieniołom Pikiel - ok. 1,4 km
Takie otoczenie daje codzienny dostęp do natury i rekreacji na świeżym powietrzu.

Dlaczego warto?
Mieszkanie do lekkiego odświeżenia - nie wymaga dużych inwestycji
Południowa ekspozycja - jasne, funkcjonalne wnętrza
Dwie piwnice - dużo przestrzeni do przechowywania
Blok po termomodernizacji - komfort cieplny i estetyka budynku
Nowy balkon z ekspozycją południową
Duży, ogólnodostępny parking
Centrum miasta - wszystko „pod ręką”
Atrakcyjna oferta zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję

To mieszkanie może być Twoje - skontaktuj się i umów na prezentacje zanim zrobi to ktoś inny.