Wiejski domek do remontu - Kupienin, gmina Mędrzechów! Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Kupienin, gmina Mędrzechów , obejmująca działkę o powierzchni 0,35 ha zabudowaną drewnianym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak i inwestorów. Dzięki wydanym bezterminowym warunkom zabudowy nieruchomość daje kilka możliwości zagospodarowania: kapitalny remont istniejącego budynku mieszkalnego, wykorzystanie istniejącego domu jako budynku zastępczego podczas budowy nowego domu, rozbiórka obecnej zabudowy i realizacja nowego budynku jednorodzinnego zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości w celu wydzielenia terenu inwestycji, zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy. Pozwala to pozostawić istniejący budynek na jednej z wydzielonych działek, natomiast na drugiej zrealizować nową inwestycję mieszkaniową. Budynek mieszkalny powierzchnia ok. 60 m² budynek drewniany z lat 60. dach kryty dachówką cementową okna drewniane starego typu instalacje w stanie pierwotnym duży pokój z piecem kaflowym kuchnia z piecem kaflowym łazienka przedsionek ogrzewanie piecami kaflowymi ciepła woda z bojlera elektrycznego budynek przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki Budynek gospodarczy budynek drewniany dach kryty blachą przeznaczony do rozbiórki Media prąd - doprowadzony do budynku kanalizacja - na działce gaz - w drodze wodociąg - w drodze dotychczas budynek korzystał z własnej studni Warunki zabudowy Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne lub alternatywnie szczelny zbiornik na ścieki). Najważniejsze parametry zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy - 12 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej maksymalna intensywność zabudowy - 0,4 maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni terenu inwestycji szerokość elewacji frontowej - od 7 do 14 m maksymalna wysokość budynku - 10 m dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 15°-45° kierunek głównej kalenicy - dowolny minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% minimum 2 miejsca postojowe lub garażowe Szczegółowa treść decyzji o warunkach zabudowy dostępna jest w biurze. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 0,35 ha kształt działki: nieregularny szerokość od frontu: ok. 44 m dojazd drogą publiczną asfaltową spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną Lokalizacja i odległości: przystanek bus - ok.250 m, sklep spożywczy - ok. 1 km, szkoła podstawowa - ok. 2 km (Mędrzechów) przedszkole - ok. 2 km (Mędrzechów) kościół - ok. 2 km, ośrodek zdrowia - ok. 5 km, pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Szczucin) - ok. 6 km, Większe miasta: Mędrzechów - ok. 2km, Szczucin - ok. 6 km Dąbrowa Tarnowska - ok. 18 km Tarnów - ok. 38 km Mielec - ok. 30 km Kraków - ok. 95 km To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje przyszłemu właścicielowi swobodę wyboru sposobu zagospodarowania - od remontu istniejącego domu, poprzez wykorzystanie go jako zaplecza podczas budowy, aż po realizację całkowicie nowej inwestycji na podstawie wydanych bezterminowych warunków zabudowy. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX: 14 642 47 01, MOBILE: 604 642 286, 695 444 447 Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną nieak tualność lub nieścisłości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: DREWNIANE STARY TYP