Słoneczne mieszkanie rodzinne 3 pokoje | Balkon | 57,56m2 | Klucze ul. Sosnowa Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i wyjątkowo ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,56 m² , położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Klucze przy ul. Sosnowej . Lokal znajduje się na IV piętrze ocieplonego bloku i posiada dwustronną ekspozycję okien (północ-południe), dzięki czemu wnętrza pozostają doskonale doświetlone przez cały dzień. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących stabilny wynajem lub nowoczesny projekt remontowy. Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczny balkon od strony południowej , piwnica ok. 3 m² oraz dostęp do pomieszczenia wspólnego typu wózkownia. Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie posiada bardzo praktyczny i rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą swobodę przyszłej aranżacji. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej poprzez częściową zmianę układu ścian działowych. Obecny układ pozwala również na wydzielenie dodatkowego, czwartego pokoju. Idealne dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia blisko szkoły, przedszkola i terenów zielonych. W skład mieszkania wchodzą: Salon - przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon i dużą ilością naturalnego światła; Sypialnia główna - komfortowa przestrzeń dla pary z miejscem pod dużą zabudowę; Pokój dodatkowy - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub domowe biuro; Oddzielna kuchnia - jasna, z oknem i potencjałem pod nowoczesną zabudowę z częścią jadalnianą; Łazienka - wyposażona w prysznic oraz miejsce pod pralkę i suszarkę; Osobne WC - rozwiązanie znacząco zwiększające komfort codziennego użytkowania; Przedpokój - funkcjonalna komunikacja z miejscem do przechowywania. Stan techniczny i instalacje Mieszkanie przygotowane jest do odświeżenia lub własnej aranżacji remontowej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu i potrzeb. W lokalu zamontowano okna PCV , a na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Dużym plusem jest wykonana wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w kuchni, łazience oraz WC. W mieszkaniu jest domofon. Ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej , natomiast ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego typu junkers. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona, a cześć pozostaje aluminiowa. Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Zielona lokalizacja blisko centrum Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej komfortowych części Klucz - w miejscu łączącym ciszę, dużą ilość zieleni oraz szybki dostęp do codziennej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu tworzy wyjątkowo spokojne warunki do życia, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych i głównych tras komunikacyjnych. Najbliższa infrastruktura: Przedszkole - ok. 150 m; Szkoła podstawowa - ok. 350 m; Stadion / Orlik - ok. 220 m; Ośrodek zdrowia - ok. 450 m; Centrum handlowe i Rynek w Kluczach - ok. 800 m; Pustynia Błędowska - ok. 1 km; Olkusz - ok. 7,5 km; Zawiercie - ok. 23 km; Dąbrowa Górnicza - ok. 30 km; Kraków - ok. 48 km; Szybki wyjazd na DK94 - wygodne połączenie w kierunku Olkusza, Dąbrowy Górniczej oraz Krakowa. Status prawny i opłaty Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu . Księga wieczysta nie została jeszcze założona. Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł i obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy. Przed budynkiem znajduje się duży ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Najważniejsze atuty nieruchomości Funkcjonalny układ 3 pokoi z możliwością wydzielenia 4 pokoju; Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz; Spokojna i zielona okolica idealna dla rodzin; Duży potencjał aranżacyjny pod nowoczesny projekt wnętrza; Bliskość infrastruktury i szybki wyjazd na DK94; Balkon oraz piwnica zwiększające komfort codziennego użytkowania. Współpracując z AGENT POWER , otrzymujesz pełne wsparcie na każdym etapie zakupu - od weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury transakcyjne, aż po pomoc kredytową i ubezpieczeniową realizowaną przez sprawdzonych ekspertów. To mieszkanie posiada ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, spokojnej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Wejdź do środka dzięki spacerowi 3D i zobacz układ nieruchomości bez wychodzenia z domu. Dodatkowo przygotowaliśmy materiał wideo prezentujący najważniejsze atuty mieszkania oraz jego otoczenie. Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9RZYFW.html Film YouTube: https://youtu.be/YPCvI9GDDxw Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500 613 132 mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl www.agentpower.pl Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN nr 23804 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione. Zobacz Wirtualny Spacer: https://360.n-o.pl/9RZYFW.html Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Zobacz Wirtualny Spacer: https://360.n-o.pl/9RZYFW.html Film: https://www.youtube.com/watch?v=YPCvI9GDDxw Powierzchnia balkonu: 1 m² Stolarka okienna: PCV Zapotrzebowanie na energię nieodnawialną: 71.41 Końcowe zapotrzebowanie na energię: 64.92 Użyteczne zapotrzebowanie na energię: 48.28