Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Grunwaldzkiej w Przemyślu!
Ciepłe, przestronne i doskonale zlokalizowane – idealne dla rodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez udziału w gruncie.
📢 MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY: Rozważę również zamianę na mniejsze mieszkanie (np.2-pokojowe) z dopłatą ze strony Kupującego!
🔑 WAŻNE DLA OBCOKRAJOWCÓW (np. obywateli Ukrainy)
Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez udziału w gruncie. Ponieważ Przemyśl leży w strefie przygranicznej, zakup nieruchomości z gruntem przez osoby spoza EOG wymaga zgody MSWiA (co wiąże się z długą procedurą). W przypadku tego mieszkania taka zgoda NIE JEST WYMAGANA! Obywatele Ukrainy i innych państw spoza UE mogą kupić to mieszkanie szybko, bezpiecznie i bez zbędnych formalności urzędowych.
📐 Funkcjonalny układ i komfortowe wnętrze
Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,70 m², położone na IV piętrze w solidnym i zadbanym bloku przy ulicy Grunwaldzkiej.
Mieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

• Jasny, ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon – idealne miejsce na relaks i poranną kawę.
• Dwie niezależne sypialnie – zapewniające pełną prywatność i komfort dla wszystkich domowników.
• Oddzielna, widna kuchnia – dająca duże możliwości własnej aranżacji.
• Łazienka oraz osobna toaleta – niezwykle praktyczne rozwiązanie przy codziennym funkcjonowaniu rodziny.
• Wygodna komunikacja: przestronny przedpokój główny oraz dodatkowy przedpokój wspólny z sąsiadem, co zwiększa bezpieczeństwo i pozwala zachować czystość.

💰 Niskie koszty utrzymania i pełen komfort
Nieruchomością zarządza prężnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa, co gwarantuje stabilność, czystość oraz pewność prawną.
Koszty utrzymania (czynsz) to ok. 1000 zł miesięcznie. W tej kwocie mieści się niemal wszystko:

• ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC),
• fundusz remontowy i koszty administracyjne,
• zaliczka na wodę, gaz oraz wywóz śmieci.
• Dodatkowa opłata to jedynie prąd (według zużycia licznika).

📍 Lokalizacja: Klasa sama w sobie!
Ul. Grunwaldzka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Przemyślu:

• Zielona i bezpieczna okolica: Spokojne osiedle, idealne dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej.
• Wszystko pod ręką: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, kościół oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
• Aktywny wypoczynek: Bliskość deptaku nad Sanem, ścieżek rowerowych i pieszych sprzyja codziennym spacerom i rekreacji.
• Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do ścisłego centrum Przemyśla oraz świetny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej.

📞 Zapraszam do kontaktu!
Jeżeli szukasz mieszkania przestronnego, zlokalizowanego blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki – ta oferta jest dla Ciebie!
Zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania, również te dotyczące zamiany na mniejszy lokal.
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie mieszkania!
Renata Bednarczyk tel. 506641234

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie mieszkania!
Renata Bednarczyk tel. 506641234

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 129.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 157.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Kontakt: Renata Bednarczyk tel: +48 506 641 234 r.bednarczyk@forysnieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 27077 Kontakt do biura: Foryś Nieruchomości Sp z o.o. +48166711044 biuro@forysnieruchomosci.pl