DOM BLISKO CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ - ul. Grunwaldzka NOWA, NIŻSZA CENA!!! Oferujemy na sprzedaż murowany dom jednorodzinny położony ok.500m od centrum Dąbrowy Tarnowskiej , w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Idealny dla rodziny, inwestora lub osoby szukającej miejsca na połączenie mieszkania z działalnością gospodarczą . Budynek o przemyślanym układzie - można go łatwo podzielić na dwa niezależne mieszkania (góra i dół) lub wykorzystać sutereny pod działalność usługową, biuro czy warsztat. Dom posadowiony na działce o powierzchni 0,0590 ha , w całości ogrodzonej - od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane na podmurówce , po bokach i z tyłu siatka. Wybudowany z cegły, w latach 1979-1990. Dach pokryty blachą, okna na piętrze plastikowe (ok. 8 lat), w suterenach drewniane. Ogrzewanie węglowe i gazowe - piec węglowy ma ok. 5 lat. Garaż przyległy do budynku, nad nim duży taras (wyjście z kuchni). Dom jest niezamieszkały od października 2025 roku - stan do remontu lub odświeżenia, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, siła. Układ pomieszczeń Piętro (wys. 2,50 m): Kuchnia - 16,40 m² z wyjściem na taras Pokój - 8,90 m² Pokój - 21,70 m² Pokój - 24,00 m² Spiżarka - 4,00 m² Łazienka - 5,30 m² WC - 1,00 m² Hall - 11,70 m² Sutereny (wys. 2,00-2,25 m): Pomieszczenie gospodarcze - 16,80 m² Warsztat z osobnym wejściem - 43,00 m² Pomieszczenie gospodarcze - 8,72 m² Kotłownia - 6,40 m² Pomieszczenie przy kotłowni - 4,85 m² Korytarz - 10 m² Lokalizacja Nieruchomość znajduje się blisko centrum Dąbrowy Tarnowskiej - w zasięgu krótkiego spaceru: Szkoła podstawowa - ok. 800 m Sklep spożywczy - ok. 300 m Szpital / ośrodek zdrowia - ok. 500 km Centrum miasta - ok. 1 km Odległości do większych miast Tarnów - ok. 20 km Kraków - ok. 90 km Warszawa - ok. 280 km Dlaczego warto ✔ Świetna lokalizacja - centrum, a jednocześnie spokojna ulica ✔ Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań ✔ Idealny pod działalność (biuro, gabinet, usługi, warsztat) ✔ Pełne media i solidna konstrukcja z cegły ✔ Garaż i duży taras ✔ Niewielka działka - łatwa w utrzymaniu POLECAMY I ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI W TERENIE!!! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, nasz doradca finansowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA www.serwin.com.pl TEL/FAX: 14 642 47 01, MOBILE: 604 642 286, 695 444 447 jolanta@serwin.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: częściowo wymienione Emisja CO₂: 0.0937 Zapotrzebowanie na energię nieodnawialną: 428.76 Końcowe zapotrzebowanie na energię: 387.61 Użyteczne zapotrzebowanie na energię: 208.55