Przedstawiam ofertę działki budowlanej położonej przy lesie, w miejscowości Falsztyn przy ul. Ogrodowej z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie oraz otaczającą naturę. Parametry: Nr ewid. : 369/4 Powierzchnia: 1364 m2, Wymiary: 50 m x 28 m, Działka w kształcie prostokąta, nachylona w kierunku północno - wschodnim (w kierunku Jeziora Czorsztyńskiego). Dojazd do działki drogą gminną publiczną oraz działką drogową (nr ewid. 369/3, 1/4 udziału). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 11.1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze). 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budownictwo rekreacji indywidualnej, b) budownictwo pensjonatowe, c) usługi podstawowe, d) usługi komercyjne dla terenów o symbolu: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, e) zieleń urządzona, f) urządzenia sportu i rekreacji. 2. Wskaźniki zagospodarowania terenu i gabaryty: 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacji indywidualnej, pensjonatową i usługową lokalizować w układzie wolnostojącym, z dopuszczeniem wskazanym pkt. 5; 2) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min.1,5m od granicy działki; 3) usługi komercyjne realizowane jako wolnostojące lub wbudowane do budynku mieszkalnego dla terenów o symbolu: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN; 4) usługi podstawowe realizowane jako wbudowane o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; 5) dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym; 6) na terenach o symbolu: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN nakaz lokalizacji głównej kalenicy równolegle do warstwic; 7) zakaz przeznaczania budynków gospodarczych na cele hodowlane; 8) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%; 9) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 35%; 10) współczynnik intensywności zabudowy od 0.01 do 0.5; 11) wysokości zabudowy: a) wysokość budynku mieszkalnego do 11 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 11 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości, b) wysokość budynku pensjonatowego do 15 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 15 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokość, c) wysokość budynku rekreacji indywidualnej, wolnostojące budynki usług do 9 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 9 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości, d) wysokość budynku garażowego, gospodarczego do 6 m, e) wysokość urządzeń sportu i rekreacji do 4,5 m; 12) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY Zapraszam do kontaktu Konrad Pinscher Biuro KnP Nieruchomości