Ofertą sprzedaży jest budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 117,60 m2 oraz całkowitej 219,70 m2, posadowiony na widokowej działce 23,98 ar w malowniczej miejscowości wypoczynkowo - uzdrowiskowej Muszyna. Na powierzchnię domu składają się:
Parter: wiatrołap, korytarz, 2 oddzielne pokoje, łazienka, kuchnia, spiżarka.
Podziemie: 2 pokoje, kotłownia, warsztat, kuchnia letnia
Poddasze: open space do dowolnego zaaranżowania, w projekcie przewidziane były 3 pokoje oraz łazienka.

Nieruchomość wybudowana z cegły i pustaka, okna częsciowo PCV i częściowo drewniane, drzwi wejściowe drewniane. Pokrycie dachowe z blachy. Ogrzewanie piecem gazowym, który był zamontowany ok 6 lat temu, dodatkowo piec na drewno. Do podgrzania wody piec Junkers z zasobnikiem 150 m3. Własne źródło wody, rozprowadzone do 16 budynków. Światłowód dociągnięty do domu.

Działka kształtem zbliżona do prostokątu o wymiarach średnio 80m na 30m, częściowo budowlana oraz rolna. Działka nachylona z wypłaszczeniem na końcu. Z działki rozprzestrzeniają się piękne widoki na Muszyne, góry i rzekę Poprad. Dojazd drogą asfaltową. Ogrodzona od przodu z bramą wjazdową.

Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, naturę. Nadaje się również na inwestycję pod cele turystyczne. Dom posiada oddzielne wejścia więc można wydzielić 3 mieszkania, lub zrobić pokoje ze wspólną kuchnią. Podziemia można wykorzystać na strefę relaksu: pokoje gier, strefa SPA z sauną czy jacuzzi. Widokowa działka jest dodatkowym atutem, w dole można postawić duża altanę z miejscem grillowym, paleniskiem jak i równiez balie ogrodowe.

Muszyna jest miejscowością bardzo chętnie odwiedzaną przez turystów, ze względu na dostępność różnego rodzaju uzdrowisk, wycieczek na szlakach turystycznych, ścieżkach rowerowych. W okolicy znajdują się również baseny zewnętrzne, pijalnia, mini zoo, Zamek oraz Ogrody Sensoryczne i tematyczne.

Oferta godna uwagi. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na obejrzenie nieruchomości w terenie.

Agent prowadzący:
Paulina tel. 531 159 873
Beata tel. 533 200 121
Kontakt: Paulina Maciuszek-Kos tel: 531159873 paulina.house@wp.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 22548 Kontakt do biura: HOUSE Nieruchomości Paulina Maciuszek-Kos 531159873 house.nieruchomosci@wp.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548 Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie: Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. 5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.