TA OFERTA ŁĄCZY OBA CELE! Prezentuję 3-pokojowe mieszkanie z OGROMNYM potencjałem, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części łódzkiego Teofilowa. Doskonała propozycja dla inwestorów szukających natychmiastowego zysku oraz dla osób planujących stworzenie własnego, przestronnego M po generalnym remoncie. GŁÓWNE ATUTY I INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Cena 365 000 PLN Powierzchnia 50,02 m² (3 ustawne, niezależne pokoje: ok. 8 m², 9 m², 15 m²) Lokalizacja Teofilów, Łódź (Bardzo duży popyt na wynajem!) Status Wynajmu AKTUALNIE WYNAJMOWANE - Możliwość kontynuacji umowy i NATYCHMIASTOWEGO ZYSKU! Stan Techniczny Do remontu (Niska cena zakupu, wysoki ROI po renowacji) Forma Prawna Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Piętro 8 ATUTY DLA INWESTORA - KUPUJESZ I ZARABIASZ OD ZARAZ! 1. NATYCHMIASTOWY ZYSK (Stopa Zwrotu!): Mieszkanie jest już wynajmowane, co eliminuje ryzyko przestoju. Przejmujesz umowę i od razu inkasujesz czynsz! 2. LOKALIZACJA PREMIUM POD WYNAJEM: Bliskość kluczowej strefy przemysłowej i logistycznej (m.in. SuperDrob, Bombardier, Centra Logistyczne) generuje stały, wysoki popyt na najem pracowniczy. Pewność stabilnego dochodu! 3. IDEALNY UKŁAD: Trzy niezależne pokoje (50,02 m²) to poszukiwany metraż na rynku najmu (studenci, pracownicy, mniejsze rodziny), co minimalizuje ryzyko pustostanu. 4. POTENCJAŁ WZROSTU WARTOŚCI (ROI): Niska cena zakupu z uwagi na stan do remontu to Twój atut! Gruntowna renowacja pozwoli na znaczące podniesienie standardu, ceny najmu i wartości całego lokalu. 5. NISKA INWESTYCJA W POPRAWĘ STANDARDU: Wymienione okna plastikowe to już duży koszt po stronie Sprzedającego. ATUTY DLA KLIENTA PRYWATNEGO - WŁASNE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM! 1. NISKA CENA ZAKUPU: Kupując w stanie do remontu, płacisz mniej niż za lokal gotowy do wprowadzenia! Daje to swobodę w zaplanowaniu i wykonaniu prac zgodnie z własną wizją i budżetem. 2. SWOBODA ARANŻACJI: Możliwość generalnej modernizacji pozwala na stworzenie nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza, idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb. 3. USTAWNY UKŁAD: Trzy niezależne pokoje to idealna przestrzeń dla rodziny, pary, czy jako przestronne lokum na start. 4. SŁONECZNE POMIESZCZENIA: Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia naturalne światło i ciepło, a balkon od strony południowej to idealne miejsce na relaks. 5. PRAKTYCZNE DODATKI: Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorske. NIE PRZEGAP TEJ WYJĄTKOWEJ OKAZJI! To gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym dochodem, a jednocześnie nieruchomość z ogromnym potencjałem, którą możesz zamienić w swoje wymarzone M. ZADZWOŃ TERAZ, aby uzyskać szczegóły umowy najmu i umówić prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV