Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości BRZÓZA KRÓLEWSKA, gmina Leżajsk, powiat leżajski, województwo podkarpackie. Pełen uroku dom o przepięknych proporcjach bryły oraz atrakcyjnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza. Półotwarta na salon kuchnia, salon z wyjściem na taras i kominkiem oraz zlokalizowana w wykuszu jadalnia zachęcają do spędzania rodzinnie czasu. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu. Przez kotłownię dostępny jest garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie i pokój gościnny z garderobą oraz łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Otwarta przestrzeń, dobre doświetlenie pomieszczeń stanowią o ich atrakcyjności Powierzchnie i wymiary Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu - 144,27 m² Powierzchnia garażu - 18,78 m² Powierzchnia kotłowni - 4,74 m² Powierzchnia użytkowa - 167,79 m² Powierzchnia zabudowy - 123,97 m² Powierzchnia podłóg - 184,61 m² Powierzchnia całkowita - 245,63 m² Kubatura - 835,51 m³ Powierzchnia dachu - 211,2 m² Wysokość budynku - 8,61 m Dom usytuowany na działce składającej się z trzech przylegających do siebie działek w kształcie zbliżonym do prostokąta, o łącznej powierzchni 7,74ar szerokości około 26 m i długości około 30m. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny murowany w stanie do wykończenia, o powierzchni zabudowy 123,97m2. (na obecna chwilę niezakończona budowa, właściciel deklaruje zakończenie budowy i uzyskanie z PINB zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy) Budynek znajdujący się na działce jest obiektem jednorodzinnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 167,79m2. Dom budowany wg. projektu architektonicznego ARCHON "DOM W RODODENDRONACH 5" LUSTRZANE ODBICIE, wersja TERMO, w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20cm, z użytkowym poddaszem, kryty dachówką ceramiczną. PARTER: • wiatrołap o pow. 3,69 m2, • hall o pow. 3,14 m2, • kuchnia o pow. 9,22 m2, • pokój dzienny/salon o pow. 28,84 m2, • pokój o pow. 13,91 m2, • łazienka o pow. 3,48 m2, • kotłownia o pow. 4,74 m2, • garaż o pow. 18,78 m2, • pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,62 m2, • schody o pow. 4,87 m2. PODDASZE: • korytarz o pow. 4,69 m2, • łazienka o pow. 7,81 m2, • pokój o pow. 11,21 m2, • pokój o pow. 18,04 m2, • pokój o pow. 12,74 m2, • pokój o pow. 12,71 m2, • garderoba o pow. 5,30 m2. W budynku wykonana i rozprowadzona instalacja: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, okna PCV - 3 szybowe z 2018r, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, w salonie kominek, parapety zewnętrzne i wewnętrzne , na balkonach położone płytki, brama wjazdowa do garażu na pilota, Zgodnie z mapą zasadniczą na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. W budynku woda i prąd, na działce do doprowadzenia do budynku kanalizacja i gaz. Dojazd do nieruchomości drogą gminną w części asfaltową, w części utwardzaną. Nieruchomości położona w niedalekiej odległości od centrum wioski: przedszkola, szkoły, sklepów, kościoła, bardzo dobry dojazd do drogi krajowej Leżajsk - Sokołów Małopolski. Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej"