🌿 Widokowa działka budowlana 2702 m² – Bojańczyce, gm. Raciechowice | blisko Krakowa 🌄

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 27,02 a (2702 m²), położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Bojańczyce, w gminie Raciechowice. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury 🌳, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta 🚗.

📐 Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 2702 m² (27,02 a)

• Wymiary: ok. 30 m szerokości (front) × ok. 95 m długości

• Druga linia zabudowy od drogi – większa prywatność i cisza 🤫

• Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego 🏡

• Wykonane badania geotechniczne

📍 Lokalizacja

Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy 🌾 z luźną zabudową jednorodzinną i zagrodową, wśród łąk i pól.

• ok. 40 km od Kraków

• ok. 12 km od Dobczyce

• ok. 5 km od centrum Raciechowice

Z działki rozciąga się piękny widok na Grodzisko oraz pasmo Beskid Wyspowy ⛰️.
Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-zachodnim, dzięki czemu działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona ☀️.

⚡ Media i dojazd

• 🚗 dojazd drogą asfaltową

• ostatnie ok. 40 m drogą gminną utwardzoną

• ⚡ prąd – wykonany przyłącz do działki

• 💧 woda – projektowana studnia

• 🚰 kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia

🌳 Dodatkowe atuty

• na granicy działki rośnie piękny, okazały dąb

• teren częściowo zagospodarowany: łąka, drzewa owocowe 🍎, nasadzenia winorośli 🍇

• niewielki budynek gospodarczy na sprzęt ogrodniczy 🧰

• zbiornik Mauser do podlewania

• klasoużytek: RIVa

📄 Stan prawny

• ✔ jeden właściciel

• ✔ założona Księga Wieczysta

💰 Cena: 169 000 zł

✨ Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Kraków