Prezentujemy na wyłączność przestronne i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 59,75 mkw , zlokalizowane przy ul. Sienkiewicza na 11. piętrze w 17- piętrowym bloku z windą, oferujące spektakularne widoki na panoramę miasta i niezapomniane wschody i zachody słońca. W kultowym rejonie Łodzi, potocznie zwanym Manhattanem, ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących miejskie życie, bliskość wszelkich udogodnień i doskonałą komunikację. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub adaptacji pod własne potrzeby. W cenie sprzedaży pozostają wszystkie elementy stałe zabudowy. Kwestia ruchomości do uzgodnienia. Najważniejsze cechy nieruchomości: Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Ekspozycja: Dwustronna wystawa okien PCV (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Miesięczny czynsz wynosi 1070 zł i obejmuje ogrzewanie, zaliczki na wodę, ścieki, wywóz śmieci, opłaty za windę oraz fundusz remontowy spółdzielni. Parking: Dużym atutem jest możliwość wykupienia abonamentu parkingowego pod budynkiem lub w garażu na terenie osiedla Dodatkowe przestrzenie: Do mieszkania przynależą dwie praktyczne komórki: pojemna komórka lokatorska (6 mkw) w piwnicach oraz dodatkowe pomieszczenie na piętrze (1 mkw) - idealne do przechowywania. Instalacja miedziana Część pomieszczeń jest po generalnym remoncie w 2023r. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (łącznie 59,75 mkw): Słoneczny salon z wyjściem na balkon: 17,53 mkw Ustawna sypialnia: 11,45 mkw Dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub pojemną garderobę: 9,5 mkw Osobna kuchnia: 5 mkw Oddzielne WC: 1,015 mkw Łazienka: 3,12 mkw Doskonała Lokalizacja - Serce Łodzi na wyciągnięcie ręki! Mieszkanie usytuowane jest w samym centrum Łodzi, tuż przy legendarnej ulicy Piotrkowskiej , w dynamicznej, a jednocześnie spokojnej części miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do komfortowego życia i rozrywki: Kultura i Rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie słynne OFF Piotrkowska, Galeria Łódzka, liczne modne restauracje, kawiarnie i puby. Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe) zapewniające szybki i wygodny dojazd do każdej części Łodzi. Zieleń i Rekreacja: Pomimo centralnej lokalizacji, okolica jest wyjątkowo zielona! W bliskim otoczeniu znajdują się piękne parki - Park Sienkiewicza i Park Poniatowskiego - idealne na spacery, jogging i wypoczynek na świeżym powietrzu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca w centrum, jak i dla inwestorów. Cena do negocjacji! Oferta na wyłączność. " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością."Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt." Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV