Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z gotowym planem działania. Duża działka (0,48ha) w miejscowości Chrostowo (gm. Troszyn) zabudowana budynkiem usługowym z wydanym pozwoleniem na przebudowę na Dom Opieki. Podstawowe PARAMETRY: • Powierzchnia: 4 800 m² (0,48 ha). • Numer działki: 301/4. • Przeznaczenie w MPZP: UP – usługi • Media (doprowadzone już do budynku): woda, prąd, kanalizacja (szambo) • Wjazd z drogi asfaltowej (droga w trakcie remontu - nowa, nawierzchnia, chodnik, ścieżka rowerowa!) POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ: Na działce znajduje się budynek (dawniej szkoła), na który uzyskano już zgodę na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku na całodobowy dom opieki/dom pomocy społecznej o pow. użytkowej 779m2, przeznaczony dla ponad 50 podopiecznych i 16 pracowników. Wraz z zakupem nieruchomości otrzymujesz: • projekt architektoniczno-budowlany wraz z potrzebnymi ekspertyzami, • dziennik budowy (już rozpoczęty), • wizualizację nowoczesnego ośrodka opieki. LOKALIZACJA: Chrostowo zapewnia ciszę i zieleń niezbędną dla podopiecznych, a jednocześnie gwarantuje doskonały dojazd dla korzystających z ośrodka. • Ostrołęka (12km): szybki dojazd do miasta powiatowego • Troszyn (4km): gminna miejscowość z kluczowymi placówkami potrzebnymi do życia: sklepy, apteka, NZOZ, stomatolog, fizjoterapeuta, bank, szkoły, sala sportowa, boiska, poczta itd. • Via Baltica (9km): Bliskość węzła trasy ekspresowej umożliwia błyskawiczne połączenie z Warszawą (115km) oraz Białymstokiem (103km). To miejsce z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, idealnie wpisujące się w rosnące zapotrzebowanie na profesjonalne usługi opiekuńcze. Zapraszam do kontaktu, aby zapoznać się z dokumentacją projektową i wizualizacją. MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI wg Twojego pomysłu! Działka jest ujęta w MPZP pod usługi - jeśli chcesz możesz prowadzić inną działalność usługową. Cena:229 000PLN Grzegorz Zyśk tel. 796 860 280 g.zysk@housebrothers.pl House Brothers ul. Kilińskiego 33 Ostrołęka Kontakt: Grzegorz Zyśk tel: 796 860 280 g.zysk@housebrothers.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 60000