Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Nowym Warpnie Szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się spokojem, bliskością natury i jednocześnie stanowić atrakcyjną inwestycję? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż pięknie urządzone mieszkanie o powierzchni 51,99 m², położone na wysokim parterze budynku z 2012 roku przy ul. Wiejskiej w Nowym Warpnie. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Ciepła woda z przepływowego ogrzewacza elektrycznego. W budynku jest światłowód. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki. Wnętrza zostały starannie wykończone, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka, który stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Pod balkonem zamontowany jest kran z wodą, wodomierz ogrodowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 51,99 m 2 , - wysoki parter, - balkon z bezpośrednim zejściem do ogródka, - nowy, zadbany budynek z 2012 roku, - przynależna piwnica z oknem o pow. 6m 2 , - zamontowane moskitiery (na wymiar) w oknach i drzwiach balkonowych (przesuwny panel), - rolety zewnętrzne w oknach pokoi, - zlewozmywak z młynkiem firmy Franke, - funkcjonalny układ 2 pokoi, - spokojna i zielona okolica, - sklep spożywczy Dino w odległości 60m, - bliskość Jeziora Nowowarpieńskiego i Zalewu Szczecińskiego. Czynsz administracyjny wynosi ok. 660 zł i zawiera opłaty za ogrzewanie, zimną wodę, eksploatację budynku i wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. W 2025 roku elewacja budynku została oczyszczona i pomalowana. Wyczyszczono również dach. Nowe Warpno to wyjątkowa miejscowość położona w otoczeniu wody i lasów, ceniona za swój niepowtarzalny klimat oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Bliskość granicy niemieckiej sprawia, że nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy dla turystów z Polski i Niemiec. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód przez cały sezon. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Sikorska (licencja nr: 29346) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo