Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki rolno-budowlanej położonej na pograniczu miejscowości Podleńce oraz Letniki - w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych okolic w pobliżu Białegostoku. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortowego dojazdu do miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych oraz w pobliżu obszarów objętych ochroną przyrodniczą Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej - regionu cenionego za czyste powietrze, rozległe lasy, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowy mikroklimat. Lokalizacja zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Działka położona jest w bezpiecznej odległości od planowanych dróg szybkiego ruchu, co gwarantuje spokój i brak uciążliwego hałasu, przy zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do granic Białegostoku - około 7 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji publicznej - przystanek autobusowy linii nr 400 znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości. Ekspozycja południowa działki to ogromna zaleta dla przyszłych właścicieli - zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia, co sprzyja budowie energooszczędnego domu, tworzeniu słonecznego ogrodu oraz komfortowemu wypoczynkowi na tarasie. Parametry techniczne: - działka rolno-budowlana nr ewid. 180/16 - powierzchnia: 1000 m2 - wymiary: ok. 29 m x 35 m - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna - wydane warunki zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: 15,5 m - wysokość budynku: do 8,7 m - dach dwuspadowy - możliwość wykonania studni głębinowej - możliwość wykonania szczelnego zbiornika do 10 m3 - wjazd z drogi gminnej - zjazd ustalony w gminie - udział we współwłasności drogi wewnętrznej o szerokości 10 m - droga dojazdowa polna - media w drodze gminnej: prąd, woda - ekspozycja południowa To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Bluedom Nieruchomości :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::