Mieszkanie
Trzypoziomowe, funkcjonalne mieszkanie - Wieliczka
Dokładny adres ukryty
Dodano:
01 kwietnia 2026
1 /
18
680 000 zł
Szczegóły Nieruchomości
Powierzchnia: 43,06 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 2
Rok budowy: 2003
Stan techniczny: Brak danych
Klasa energetyczna: Brak
Balkon: Tak
Loggia: Nie
Taras: Nie
Winda: Nie
Rynek: Wtórny
Piwnica: Tak
Klimatyzacja: Nie
Woda: Nie
Prąd: Nie
Gaz: Nie
Kanalizacja: Nie
Światłowód: Nie
Szukasz nieruchomości, która wykracza poza ramy standardowego, dwupokojowego mieszkania? Przy ul. św. Barbary w Wieliczce znajduje się lokal, który dzięki przemyślanej adaptacji poddasza oferuje aż trzy poziomy i wyraźny podział na strefę dzienną, sypialnianą oraz biurową.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o ergonomii
W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont przeprowadzony „pod siebie”. Postawiono na wysoką jakość i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki licznym, estetycznym zabudowom stałym, wnętrze jest niezwykle pojemne, zachowując przy tym lekkość i nowoczesny charakter.
Funkcjonalny rozkład na 3 poziomach:
Poziom 0: Strefa dzienna - jasny salon z aneksem kuchennym (pełne AGD w zabudowie) oraz wyjście na balkon.
Poziom 1: Strefa prywatna - łazienka oraz pokój (idealny dla dziecka). Obecnie pokój jest przechodni, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie niezależnego wejścia.
Poziom 2 (Poddasze): Główna sypialnia połączona z biurem. Fizyczne oddzielenie miejsca pracy od reszty mieszkania to ogromny atut dla osób pracujących zdalnie.
Metraż i przechowywanie:
Formalna powierzchnia użytkowa wynosi 43,06 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze (wraz z zaadaptowanym poddaszem) to ok. 60 m². Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi duża, sucha piwnica - idealna na rowery, wózki czy sprzęt sezonowy.
Budynek i osiedle:
Mieszkanie znajduje się w bloku z 2003 roku na zamkniętym, spokojnym osiedlu. Klatka schodowa przeszła niedawno remont. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego bezpośrednio na terenie osiedla.
Lokalizacja i komunikacja (wszystko w zasięgu 10-15 minut pieszo):
Pociąg (SKA): Do stacji PKP Wieliczka Rynek-Kopalnia dojdziesz w ok. 15 minut. Pociąg do centrum Krakowa (Dworzec Główny) jedzie zaledwie 20-22 minuty.
Edukacja: szkoła podstawowa znajduje się 5 minut spacerem od bloku, a przedszkole - zaledwie 5 minut.
Okolica: boisko, plac zabaw, park - w zasięgu spaceru.
Samochód: Dojazd do granicy Krakowa zajmuje ok. 4 minut, a do węzła autostrady A4 (Węzeł Wielicki) ok. 5 minut.
Opłaty:
Czynsz około 650zł/2 os
Prąd około 800zł/mc zimą, 400zł/mc latem (ogrzewanie elektryczne)
Brzmi jak miejsce dla Ciebie?
Takie układy w tej części Wieliczki pojawiają się rzadko. Zapraszam na prezentację, aby osobiście sprawdzić funkcjonalność tych trzech poziomów i przekonać się, jak biuro na poddaszu ułatwia codzienną pracę.
Zadzwoń i umów się na prezentację podczas Domu Otwartego!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 158.8 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 187.8 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 469.6 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0648 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o ergonomii
W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont przeprowadzony „pod siebie”. Postawiono na wysoką jakość i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki licznym, estetycznym zabudowom stałym, wnętrze jest niezwykle pojemne, zachowując przy tym lekkość i nowoczesny charakter.
Funkcjonalny rozkład na 3 poziomach:
Poziom 0: Strefa dzienna - jasny salon z aneksem kuchennym (pełne AGD w zabudowie) oraz wyjście na balkon.
Poziom 1: Strefa prywatna - łazienka oraz pokój (idealny dla dziecka). Obecnie pokój jest przechodni, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie niezależnego wejścia.
Poziom 2 (Poddasze): Główna sypialnia połączona z biurem. Fizyczne oddzielenie miejsca pracy od reszty mieszkania to ogromny atut dla osób pracujących zdalnie.
Metraż i przechowywanie:
Formalna powierzchnia użytkowa wynosi 43,06 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze (wraz z zaadaptowanym poddaszem) to ok. 60 m². Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi duża, sucha piwnica - idealna na rowery, wózki czy sprzęt sezonowy.
Budynek i osiedle:
Mieszkanie znajduje się w bloku z 2003 roku na zamkniętym, spokojnym osiedlu. Klatka schodowa przeszła niedawno remont. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego bezpośrednio na terenie osiedla.
Lokalizacja i komunikacja (wszystko w zasięgu 10-15 minut pieszo):
Pociąg (SKA): Do stacji PKP Wieliczka Rynek-Kopalnia dojdziesz w ok. 15 minut. Pociąg do centrum Krakowa (Dworzec Główny) jedzie zaledwie 20-22 minuty.
Edukacja: szkoła podstawowa znajduje się 5 minut spacerem od bloku, a przedszkole - zaledwie 5 minut.
Okolica: boisko, plac zabaw, park - w zasięgu spaceru.
Samochód: Dojazd do granicy Krakowa zajmuje ok. 4 minut, a do węzła autostrady A4 (Węzeł Wielicki) ok. 5 minut.
Opłaty:
Czynsz około 650zł/2 os
Prąd około 800zł/mc zimą, 400zł/mc latem (ogrzewanie elektryczne)
Brzmi jak miejsce dla Ciebie?
Takie układy w tej części Wieliczki pojawiają się rzadko. Zapraszam na prezentację, aby osobiście sprawdzić funkcjonalność tych trzech poziomów i przekonać się, jak biuro na poddaszu ułatwia codzienną pracę.
Zadzwoń i umów się na prezentację podczas Domu Otwartego!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 158.8 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 187.8 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 469.6 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0648 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.