Nowoczesne domy jednorodzinne na sprzedaż Inwestycja developerska w Sierzputach Młodych, gmina Łomża Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę inwestycję? To gotowa, konkretna propozycja – z działek w malowniczej wsi pod Łomżą powstają nowe, energooszczędne domy, które można kupić w wysokim standardzie deweloperskim i zamieszkać bez długiego oczekiwania na wykończenie. Projekt zapewnia przestrzeń, nowoczesne instalacje i niskie koszty eksploatacji, a lokalizacja daje spokój wsi przy szybkim dojeździe do miasta. Wszystkie domy budowane są na dużych działkach Numery i powierzchnie działek: • Numery działek i powierzchnie: ◦ 54/11 – 1 131 m² ◦ 54/12 – 1 144 m² ◦ 54/13 – 1 144 m² ◦ 54/14 – 1 144 m² ◦ 54/15 – 1 144 m² ◦ 54/16 – 1 151 m² ◦ 54/17 – 1 223 m² ◦ 54/18 – 1 310 m² ◦ 54/19 – 1 235 m² budowa ◦ 54/20 – 1 202 m² budowa ◦ 54/21 – 2 063 m² ◦ 54/22 – 918 m² ◦ 54/23 – 874 m² ◦ 54/25 – 1 053 m² 1) Opis projektu domu i układu wnętrza Projekt: Używany w inwestycji projekt znanej linii domów z poddaszem i garażem, dedykowany dla rodzin 4–6-osobowych. W opisie projektowym podkreśla się prostą, klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym i garażem wysuniętym do przodu, co obniża koszty budowy, a jednocześnie daje funkcjonalną przestrzeń. Znajduje się on w kategorii domów energooszczędnych z przestronną strefą dzienną, podkreślając m.in. praktyczną spiżarnię oraz połączenie jadalni z salonem. Powierzchnia i układ • Parter – 93,32 m² ◦ wiatrołap 5,44 m² ◦ spiżarnia 3,00 m² ◦ kuchnia 11,27 m² ◦ pokój dzienny + jadalnia 30,35 m² ◦ hall 2,24 m² ◦ schody 3,40 m² ◦ łazienka 2,78 m² ◦ pomieszczenie gospodarcze 5,03 m² ◦ kotłownia 8,28 m² ◦ garaż jednostanowiskowy 21,53 m² • Poddasze użytkowe – 63,35 m² ◦ schody 3,32 m² ◦ korytarz 5,32 m² ◦ 4 pokoje o metrażach 12,5 m 2 ◦ łazienka 4,53 m² ◦ pralnia 3,59 m² Łącznie: około 156,7 m², co gwarantuje wygodne mieszkanie i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. 2) Standard wykonania – gotowy, nowoczesny dom Domy powstają w wysokim stanie deweloperskim, z realnymi elementami, które obniżają przyszłe rachunki i zapewniają komfort użytkowania od pierwszego dnia: • System grzewczy i energetyczny ◦ pompa ciepła ◦ ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki w łazienkach ◦ instalacja fotowoltaiczna 10 kW ◦ magazyn energii 7 kW • Izolacja i konstrukcja ◦ poddasze ocieplone pianą PUR ◦ elewacja z grafitowego styropianu o parametrach termo lambda 0,33 ◦ tynki gipsowe i wylewki gotowe do wykończeń użytkownika • Wykończenie zewnętrzne i wygoda ◦ podjazdy i dojścia z kostki brukowej, opaska wokół budynku ◦ ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa na posesję ◦ brama garażowa otwierana pilotem To zestaw praktycznych rozwiązań ułatwiających codzienne życie oraz redukujących koszty energii i eksploatacji w dłuższej perspektywie. 3) Lokalizacja inwestycji i otoczenie • Sierzputy Młode, gmina Łomża – zaledwie ok. 7 km od centrum Łomży, więc bardzo szybki dojazd do miasta, jednocześnie życie w spokojnej, wiejskiej okolicy. • Bliskość trasy S61 i węzła Łomża Zachód – wygodne połączenia komunikacyjne z innymi regionami, istotne dla osób dojeżdżających do pracy czy często podróżujących. • Sąsiedztwo sklepów, szkół i podstawowej infrastruktury – praktyczna bliskość codziennych punktów usługowych bez rezygnacji z zielonego otoczenia. Takie połączenie ciszy, natury i dobra komunikacja jest rzadziej spotykane w okolicach większych miast – stąd duży potencjał i atrakcyjność oferty dla rodzin oraz klientów indywidualnych. 4) Status i cena • Cena jednego domu: 790 000 zł ◦ obejmuje wszystkie opisane prace w stanie deweloperskim • Realizacja: ◦ 2 domy już w trakcie budowy ◦ wkrótce będą dostępne do sprzedaży i zamieszkania ◦ możliwość wcześniejszej rezerwacji Daje to klientowi szansę na zakup nowego domu bez zwykłych opóźnień, jakie zdarzają się w budowie indywidualnej, ale z możliwością samodzielnego wykończenia wnętrz według własnego gustu. 5) Do kogo kierowana jest oferta? • Rodziny szukające pierwszego lub większego domu w spokojnej okolicy, blisko miasta. • Osoby ceniące energooszczędność i nowoczesne rozwiązania, których inwestycja powinna się zwracać przez niższe rachunki i mniejsze zużycie energii. • Kupujący planujący inwestycję długoterminową – dziedziczenie, wynajem, budowa wartości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod przyszłe zmiany demograficzne. • Kupujący szukający gotowego, ale elastycznego rozwiązania – dom w stanie deweloperskim, który można szybko zamieszkać, a wnętrze wykończyć zgodnie z własną wizją i budżetem. 6) Co wyróżnia tę ofertę na tle podobnych? 1. Sprawdzony projekt z dużą funkcjonalnością – układ jest przemyślany, z praktyczną spiżarnią i otwartą częścią dzienną, co podnosi komfort życia w codzienności i podczas spotkań rodzinnych. 2. Wysoki standard techniczny już na etapie deweloperskim – instalacje OZE, magazyn energii, izolacja na poziomie wyższym od przeciętnego, gotowe podjazdy i ogrodzenie. 3. Bardzo dobra lokalizacja pod Łomżą – z terenu wsi łatwo przejść do miasta, ale można cieszyć się przestrzenią, ciszą, naturalnym otoczeniem. 4. Przejrzysta cena i realny postęp budowy – możliwość wczesnej rezerwacji, a także śledzenie prac na miejscu; ograniczone ryzyko opóźnień w porównaniu z budową od zera przez osobę prywatną. Zarezerwuj dom w Sierzputach Młodych jeszcze dziś – zamieszkaj w 2025/2026 roku w nowoczesnym domu z niskimi kosztami utrzymania. • Możliwość umówienia wizyty na działce lub obejrzenia postępu budowy Gotowy do działania krok: Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły o dostępności działek i domów, obejrzeć aktualny stan budowy oraz omówić ewentualne dostosowania wnętrza przed zakończeniem prac. Kontakt: Norbert Zubrzycki tel: 666819164 n.zubrzycki@housebrothers.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 60000