Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z klimatycznym patio i użytkowym poddaszem - komfort, przestrzeń i natura w zasięgu ręki. Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi. Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż urokliwy, zadbany dom o konstrukcji drewnianej, położony w spokojnej i zielonej części Wyszkowa, zaledwie 60 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z duszą - eleganckim, wygodnym i funkcjonalnym, a jednocześnie stanowiącym rozsądną alternatywę cenową dla miejskiego mieszkania. Opis nieruchomości: Dom w zabudowie szeregowej, z poddaszem użytkowym, posadowiony jest na działce o powierzchni 285 m² . Powierzchnia zabudowy wynosi 87 m² , dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 16 m² , po gruntownym remoncie. Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku objął: wymianę wszystkich okien, nowoczesny piec gazowy, wymianę dachu, kompleksowy remont budynku gospodarczego. Wnętrze domu: Na parterze znajduje się: 4 przestronne pokoje po 14 m² każdy (w tym jeden przechodni), kuchnia z jadalnią - 18,5 m² , idealna na rodzinne posiłki, duża łazienka z oknem i prysznicem - 6,2 m² , wiatrołap z wejściem od strony patio. Dom jest dwustronnie doświetlony - okna wychodzą na północny wschód (trzy pokoje) i południowy zachód (jeden pokój, kuchnia z jadalnią), co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń - 2,60 m - dodaje przestronności i komfortu. Na poddaszu użytkowym urządzono: dwie duże, ustawne sypialnie po 14 m² - jedna z wyjściem na balkon, druga z klimatycznymi skosami i dwoma oknami dachowymi, aneks kuchenny , dużą garderobę , łazienkę (7,3 m²) z oknem, w stylu nowoczesnym, wykończoną w 2018 roku - elegancka i komfortowa przestrzeń kąpielowa. Na poddasze prowadzą drewniane schody , a całość wykończona została z dbałością o detale. Standard wykończenia: W całym domu znajdują się piękne, odnowione w 2024 roku deski sosnowe , W salonie - stylowa, naturalna drewniana boazeria , tworząca przytulny klimat, Dom jest bardzo dobrze ocieplony (wełna + styropian), dzięki czemu zimą jest ciepły, a latem przyjemnie chłodny, Ogrzewanie gazowe. Otoczenie i ogród: Największym atutem zewnętrznym jest kameralne, pięknie zaaranżowane patio - pełne kwiatów, donic, zieleni i uroku. To idealna przestrzeń na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek lub spotkania z bliskimi w otoczeniu natury. Niewielka działka jest łatwa w utrzymaniu , a zarazem daje ogromne możliwości relaksu. Dodatkowe informacje: Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe , W drodze dostępna jest kanalizacja (obecnie użytkowane jest szambo), W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, sklepy - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo, Okolica spokojna, w pobliżu dolina Bugu - idealna na spacery, rekreację i kontakt z naturą. Zamieszkaj wygodnie, estetycznie i w harmonii z naturą - za cenę niższą niż 40-metrowe mieszkanie w Warszawie. Ten dom to idealne połączenie funkcjonalności, ciepła rodzinnego wnętrza i stylu. Gotowy do wprowadzenia, bez konieczności inwestycji. To wyjątkowa propozycja dla tych, którzy cenią spokój, jakość i domowy komfort. Zapraszam na prezentację. Ewa Mikucka Biuro Nieruchomości Licencja tel. 533 329 289 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa (licencja nr: 14583) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Powierzchnia balkonu: 3.5 m² Stolarka okienna: PCV