Urokliwy dom z działką, garażem i potencjałem adaptacyjnym. Szczecin dzielnica Warszewo! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 220 m 2 , położony na działce o powierzchni 180m 2 . Jest to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i funkcjonalności. Dom wymaga odświeżenia ! Dom: Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ budynku. W nieruchomości znajdują się cztery poziomy: piwnica - pomieszczenie garażowe, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2 parter - pomieszczenie sieni, holu, WC, kuchni wraz z salonem i klatki schodowej o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2 I piętro - pomieszczenie holu, łazienki, trzech pokoi i balkonów o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2 poddasze - jedno pomieszczenie, aktualnie wykorzystywane na cele gospodarcze: powierzchnia użytkowa około 40 m2, możliwość adaptacji kondygnacji na cele mieszkalne(wydana ostateczna decyzja udzielająca pozwolenia na budowę lukarn). Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, a na posesji znajdują się wszystkie media: woda miejska, prąd, kanalizacja. Działka i Otoczenia: Do domu przynależy działka o powierzchni 180 m2, która idealnie spełni funkcję rekreacyjną i relaksacyjną. Okolica jest spokojna pełna zieleni z przyjaznym sąsiedztwem i niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w ślepej uliczce dzięki czemu zyskujemy zarówno dodatkowe miejsca postojowe oraz kameralność osiedla. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja: W najbliższej okolicy znajduje się całkowicie rozwinięta infrastruktura: sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, centrum handlowe Stara Cegielnia) punkty usługowe, restauracje, apteki żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w zasięgu od 200m do 2km liczne tereny zielone m.in. Park Brodowski, Park Chopina, ogród dendrologiczny. Dodatkowe Informacje: fundamenty - żelbetonowe, ściany fundamentowe - bloczki betonowe ściany zewnętrzne - ściana warstwowa z pustaków żwirobetonowych z pustką powietrzną i ścianą z dziurawki: warstwa zewnętrznego docieplenia z supremy, ściany wewnętrzne i działowe - murowane z pustaków żwirobetonowych oraz z cegły ceramicznej dziurawki, komin - murowany z cegły ceramicznej o podwyższonej trwałości, stropy - żelbetowe prefabrykowane typu "Żerań" wieńce i nadproża - wylewane żelbetowe oraz stalowe, schody - zewnętrzne wejściowe i do ogrodu - żelbetowe; wewnętrzne do piwnicy - żelbetowe wylewane; wewnętrzne pomiędzy parterem, piętrem i poddaszem - o konstrukcji stalowej ze stopami sosnowymi, dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej; pokrycie dachu - dachówka zakładkowa cementowa; opierzenia blacharskie - blacha ocynkowana; rynny i rury spustowe - ze stalowej blachy ocynkowanej oraz z pcv, wewnętrzne wykończenie ścian - tynki wapienno-cementowe, glazurowane płytki ceramiczne, boazeria oraz panele ścienne, instalacje wewnętrzne - woda z sieci lokalnej - instalacja wodna rozprowadzona do wszystkich punktów poboru, wykonana z rur stalowych skręcanych; instalacja kanalizacyjna z pcw - wykonane wszystkie podejścia do punktów odbioru ścieków; instalacja elektryczna zasilania oraz oświetlenia - miedziana, rozprowadzona do wszystkich punktów poboru; instalacja gazowa - wykonane podejścia do punktów poboru gazu - w kotłowni i kuchni; centralne ogrzewanie - wodne zasilanie dwufunkcyjnym, gazowym kotłem grzewczym, instalacja rozprowadzająca czynnik grzewczy - stalowa ocynkowana z blaszanymi grzejnikami, instalacja telefoniczna, elewacja budynku - tynk cementowo-wapienny Koszty eksploatacyjne: ogrzewanie wraz z ciepłą wodą ok. 600-800 zł podatek od nieruchomości ok. 800 zł za rok. Prąd ok. 200-300zł /2 msc woda plus ścieki .300 / miesięcznie wywóz śmieci 125 zł Ten dom warto zobaczyć na żywo więc nie czekaj i umów się na prezentację Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo