Lokal w Centrum miasta w nowym bloku, idealny pod usługi, lub do zamieszkania, z garażem w budynku. Oferta na wyłączność dostępna tylko w Bestate Nieruchomości. BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży lokal usługowy / mieszkalny o powierzchni 62,50 m², z garażem 16,90 m², usytuowany na parterze trzypiętrowego budynku z 2020 roku, w centrum Pabianic, przy ul. Reymonta. Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, jednak dzięki zachowaniu wszystkich instalacji istnieje możliwość przekształcenia go w lokal mieszkalny. Pomieszczenia są przestronne, ustawne (okna od strony zachodniej). W największym pomieszczeniu znajdują się duże okna balkonowe, które można zaadaptować jako wejście bezpośrednio z ulicy - idealne rozwiązanie dla lokalu usługowego. Na podłodze położone jest linoleum, a układ pomieszczeń umożliwia różnorodne aranżacje. Dużym atutem nieruchomości jest garaż z bezpośrednim przejściem do lokalu, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem oraz monitoringiem. Ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Lokal jest idealny pod działalność usługową, ze względu na doskonałą lokalizację oraz atrakcyjność nowego budynku. Bardzo dobra lokalizacja: w pobliżu główna ulica Pabianic, przystanki autobusowe i tramwajowe, lokale usługowe, Szkoła Podstawowa, Przedszkole. Dodatkowe informacje: • Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą • Czynsz do wspólnoty: 262,26 zł (administracja, części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości) • Dodatkowe opłaty: prąd i gaz Cena: • Lokal: 399 000 zł • Garaż (odrębna własność): 80 000 zł Łączna cena: 479 000 zł Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze oferty kredytów hipotecznych oraz bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu , od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany. Dokumenty dotyczące oferty są dostępne do wglądu w biurze. Kontakt: Aleksandra Zalewska BESTATE Nieruchomości tel: 728 544 655 e-mail: azalewska @bestate.com.pl Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 www.bestate.com.pl/pabianice Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV