Wyjątkowa rezydencja w centrum Polski. Prezentujemy do sprzedaży wspaniały parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej 291m 2 . Budynek położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m 2 . Ten nietuzinkowy 20- letni dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z cegły i ocieplone styropianem. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna . Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne okna PCV z szybami pokrytymi folią antywłamaniową. Parapety z konglomeratu. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann na olej opałowy (można w łatwy sposób przekształcić na gaz lub pompę ciepła). W części parterowej ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki tradycyjne. Kotłownia znajduje się przy garażu i nie jest połączona z bezpośrednim przejściem do domu. Do domu przylega duży zadaszony taras. Kuchnia urządzona w stylu klasycznej kuchni wiejskiej. Fronty szafek są dębowe. Markowy sprzęt AGD ( między innymi SMEG, Whirlpool) W pokojach i salonie na parterze - stylowe panele . Między salonem a jadalnią - dwustronny kominek - dwa paleniska jedno w salonie , drugie w jadalni. Na parterze znajduje się również wygodny gabinet z dwoma biurkami i miejscem do biznesowych rozmów. Meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu. Na górną kondygnację prowadzą kręcone schody wykonane przez świetnego metaloplastyka. Poddasze to tak zwana strefa nocna z trzema sypialniami i pokojem kąpielowym. Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym marki Fakro. Główna sypialnia to tak naprawdę połączenie sypialni, garderoby i salonu piękności . Każda kobieta świetnie wykorzysta każdy centymetr kwadratowy licznych szafek, szuflad i półek. Cała ta zabudowa pozostanie dla nowego właściciela. Dla miłośników kominka mamy tu namiastkę kominka w postaci urządzenia elektrycznego. Oto zestawienie poszczególnych pomieszczeń: Parter : - salon z kominkiem - 39,10 m 2 - kuchnia - 18,50 m 2 - aneks jadalny - 13,20 m 2 - holl - 22,00 m 2 - łazienka z WC - 8,00 m 2 - gabinet - 23,50 m 2 - garderoba - 2,3 m 2 - taras Poddasze : - główna sypialnia - 26,90 m 2 - sypialnia - 16,30 m 2 - sypialnia- 16,40 m 2 - łazienka z WC - 8,50 m 2 - holl górny - 21,60 m 2 -pralnia (prasowalnia) - 3,40 m 2 W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 36m 2 . Świetnym rozwiązaniem jest ogrzewany pokój gościnny wraz z WC nad garażem. Dzięki temu nasi goście mogą czuć się komfortowo. Na posesji znajduje się również wolnostojący murowany budynek gospodarczy z piwniczką i niedużym strychem. Zmieszczą się tu wszelkie narzędzia i sprzęty niezbędne w każdym domu i ogrodzie. Część z nich właściciel gotowy jest pozostawić dla nowego gospodarza. Jeśli ktoś jest zwolennikiem uprawy ekologicznych warzyw może się oddać temu hobby we własnej szklarni, która znajduje się w południowej części ogrodu. Ogród zaprojektowany jest w stylu angielskim. W głębi działki znajduje się solidna altana grillowa z piecem do wypieku chleba oraz z piecem do wypieku pizzy. Jej położenie nie jest przypadkowe. Dzięki umiejscowieniu w tym miejscu można komfortowo biesiadować z przyjaciółmi. Uroku dodaje to, że jest położona nad dużym oczkiem wodnym z mostkiem. Drugie oczko, mniejsze znajduje się przed wejściem do domu. Dla miłośników przyrody ciekawym punktem ogrodu będzie specjalny punkt widokowy do obserwacji dzikiej zwierzyny usytuowany na nasypie ( a pod nim jest kolejne miejsce do przechowywania różnych przedmiotów). Widok, który rozpościera się z tego miejsca jest niesamowity - trzeba to zobaczyć na własne oczy. Jeśli zapragniesz oddać się lekturze ulubionej książki - zapraszamy do "magicznego ogrodu" - miejsca, które każdego z Was zapewne urzeknie podobnie jak nas. Uzbrojenie w media : prąd (również siła), w garażu instalacja przygotowana do zamontowania stacji ładowania pojazdu elektrycznego; -woda; -przydomowa oczyszczalnia ścieków, -wokół domu opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe do zbiornika i dalej do oczka wodnego, -filtry do uzdatniania wody użytkowej, - wydajny, specjalistyczny odkurzacz centralny dedykowany do hoteli i innych komercyjnych budynków. Bardzo dobre rozwiązanie między innymi dla alergików. Nieruchomość ogrodzona. Frontowa część ogrodzenia to przęsła z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna. Podjazdy utwardzone kostką brukową. Na znacznej powierzchni trawnik. Teren posesji zagospodarowany, zadbany i pięknie utrzymany. Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych są : - wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych, - położenie w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego Sulejowskiego Parku Krajobrazowego oraz Zalewu Sulejowskiego, - duża przestrzeń domu oraz piękny ogród w stylu angielskim, Nieruchomość doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski. Do Warszawy dojedziemy w około godzinę, do Łodzi w 40 minut . Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko". PODSUMOWANIE Koło gmina Sulejów, Budynek o powierzchni 291 m², 5 pokoi, 2 łazienki, dodatkowy pokój dla gości, Działka 2000 m² Taras, garaż na 2 auta, ogrzewanie podłogowe, dwa oczka wodne, Media: woda, prąd, oczyszczalnia przydomowa, Oferta bez prowizji Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu. Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 Gwarantujemy: - kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji - pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - doradztwo prawne - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo