Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Nagórki-Jabłoń 14 – ofertę, która łączy komfort życia z realnym potencjałem inwestycyjnym. To miejsce stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Tutaj można wygodnie mieszkać, a jednocześnie stworzyć dodatkowe źródło dochodu bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw. Na nieruchomość składa się: - budynek mieszkalny jednorodzinny (ok. 81 m² powierzchni zabudowy) – wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + poddasze) - dwa dodatkowe budynki (ok. 70 m² i ok 45 m² powierzchni zabudowy) przygotowane do prowadzenia działalności związanej z wynajmem lub agroturystyką, w których wydzielono 4 niezależne lokale mieszkalne Całość po kapitalnym remoncie wykonanym w 2025 roku. Miejsce do życia i przestrzeń do rozwoju Wyobraź sobie miejsce, w którym mieszkasz we własnym domu, a jednocześnie nieruchomość daje możliwość generowania dodatkowego przychodu. Możesz: - zamieszkać w budynku głównym i wynajmować lokale - prowadzić działalność agroturystyczną - stworzyć ofertę najmu krótkoterminowego - wykorzystać nieruchomość pod wynajem pracowniczy - stworzyć rodzinny biznes lub obiekt pobytowy To nieruchomość, która daje elastyczność i kilka możliwych kierunków rozwoju. Standard i wykonanie W 2025 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont obejmujący m.in.: ✔ wymianę wszystkich instalacji ✔ montaż pompy ciepła ✔ instalację fotowoltaiczną o mocy 3,75 kW na budynku głównym ✔ modernizację budynków dodatkowych Parametry techniczne: - budynek wykonany z bala drewnianego wykończonego deską - ocieplenie – wełna - dach – blachodachówka (ocieplony wełną) - okna PCV w kolorze antracyt - drzwi antywłamaniowe w kolorze złoty dąb - klimatyzacja z funkcją grzania w budynkach dodatkowych Media: - prąd - woda - kanalizacja - ogrzewanie pompą ciepła Dlaczego warto? ✔ gotowa nieruchomość bez konieczności przeprowadzania remontu ✔ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej ✔ kilka niezależnych przestrzeni do wykorzystania ✔ niższe koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i pompie ciepła ✔ możliwość rozpoczęcia działalności niemal od razu po zakupie Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową i szybkim połączeniem z okolicznymi miejscowościami. To miejsce daje coś, czego coraz trudniej szukać na rynku — przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia nieruchomości, która nie tylko daje komfort życia, ale również może pracować na siebie. Nie każda nieruchomość daje wybór między domem a inwestycją. Tutaj nie trzeba wybierać. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416