Na sprzedaż zrekultywowana, oczyszczona i uzbrojona działka w strefie Machów o łącznej powierzchni 0,8237 ha w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 80m x 102m.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą następujące działki: 989 o powierzchni 0,0800 ha, 992 o powierzchni 0,5431 ha oraz 994 o powierzchni 0,2006 ha

Teren przygotowany, idealny pod budowę zakładu produkcyjnego, hal magazynowych, centrów logistycznych, centra usług przemysłowych.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z jednej strony oraz drogi zbrojonej z drugiej strony, co umożliwia dogodny dostęp dla transportu ciężkiego.

Działka znajduje się na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN - przedsiębiorcy planujący nowe inwestycje w obszarze zarządzanym przez TSSE mogą ubiegać się o decyzję o wsparciu, która uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) lub podatku dochodowego od osób prawnych (CIT) od dochodów generowanych przez działalność określoną w tej decyzji.
Wysokość zwolnienia jest ustalana indywidualnie dla każdego przedsiębiorcy i zależy od intensywności pomocy publicznej oraz kosztów nowej inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy.

Teren objęty STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA TARNOBRZEGA oznaczony jako strefa 2P – obszary zabudowy przemysłowej Istniejąca i projektowana zabudowa przemysłowa i produkcyjna. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające: pomieszczenia biurowe, mieszkania służbowe, usługi komercyjne, obsługę komunikacji, bocznice kolejowe, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi, zieleń. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: dopuszcza się wyznaczenie pasa zieleni izolacyjnej, który minimalizowałby negatywne oddziaływanie wzdłuż granic terenu. Parametry i wskaźniki urbanistyczne: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 3,0; 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy w dostosowaniu do zabudowy sąsiedniej, nie wyżej jednak niż 35 m.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących działek o powierzchni 1,5559 ha, co daje możliwość uzyskania terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 2,3827 ha
Tu potencjalny inwestor musi się liczyć z kosztem zakupu nieruchomości oraz kosztem rekultywacji działki.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Tomasz Kurowski
Specjalista ds. nieruchomości
tel.: +48 692 500 800
e-mail: t.kurowski@kurpiel.eu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego