Działka z potencjałem i widokiem – Śliwnica, gm. Dubiecko
Szukasz miejsca, gdzie natura spotyka się z możliwościami inwestycyjnymi? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Przemysko-Dynowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy lub szukających bezpiecznej lokaty kapitału.
Kluczowe informacje:
· Numer działki: 691/1, obręb Śliwnica.
· Powierzchnia całkowita: 56 arów.
· Klasa gruntu: RIVa i RIVb (grunty te nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze – brak konieczności kosztownego i czasochłonnego "odrolnienia"co znacznie upraszcza proces budowy).
Warunki zabudowy i możliwości:
Na działkę zostały wydane Warunki Zabudowy obejmujące:
· Budowę budynku jednorodzinnego wraz z infrastrukturą na powierzchni 20 arów.
· Budowę własnej studni oraz zbiornika na ścieki (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
· Możliwość podziału: Decyzja dopuszcza wydzielenie mniejszej działki budowlanej, co daje elastyczność w zagospodarowaniu terenu.
Charakterystyka terenu:
Działka jest obecnie nieogrodzona, porośnięta krzewami i drzewami. To świetna okazja, To świetna okazja, aby po wycięciu zyskać darmowy surowiec drzewny lub wkomponować najładniejsze okazy w przyszły ogród!
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, lasy oraz tereny zielone, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Dojazd i media:
Dostęp do drogi publicznej powiatowej odbywa się poprzez teren działek sąsiednich, na zasadzie prawnie uregulowanej służebności przechodu i przejazdu (wpisanej do Księgi Wieczystej).
Media: Okolica jest uzbrojona w energię elektryczną oraz gaz.
Dlaczego warto?
To miejsce dla miłośników pięknych krajobrazów. Położenie w obszarze chronionym zapewnia niezmienne walory przyrodnicze, a jednoczesna bliskość mediów sprawia, że budowa wymarzonego domu jest tu w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
📞 Kontakt
Renata Bednarczyk tel. 506641234
r.bednarczyk@forysnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.
Kontakt: Renata Bednarczyk tel: +48 506 641 234 r.bednarczyk@forysnieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 27077 Kontakt do biura: Foryś Nieruchomości Sp z o.o. +48166711044 biuro@forysnieruchomosci.pl