Dom z potencjałem i możliwością wydzielenia działki budowlanej | Fiuk, gmina Żabno!!! Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Fiuk (Sieradza), gmina Żabno, powiat tarnowski, województwo małopolskie , usytuowana na działce o powierzchni 0,21 ha (2100 m²) . Budynek mieszkalny: Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 164 m² , w tym około 82 m² powierzchni użytkowej , został wybudowany w technologii murowanej z czerwonej cegły oraz pustaka betonowego ozdobnego. Dom posiada wysoki parter, do którego prowadzą schody zewnętrzne. ogrzewanie piecami kaflowymi (kuchnia i jeden pokój), budynek posiada przyłącze gazowe - istnieje możliwość wykonania instalacji centralnego ogrzewania i montażu kotła gazowego, wodociąg miejski, energia elektryczna, szambo, okna PCV dwuszybowe, dach kryty blachą, elewacja typu „baranek” bez docieplenia, podłogi: deski drewniane, płytki oraz lastrico. Na powierzchnię mieszkalną składają się: korytarz - 6,36 m², pokój - 12,53 m², pokój z wyjściem na balkon - 17,22 m², kuchnia - 12,39 m², przestronny pokój z wyjściem na balkon - 29,93 m², łazienka - 3,36 m². Dodatkowo budynek posiada strych z możliwością adaptacji , co stwarza szansę na powiększenie powierzchni mieszkalnej według własnych potrzeb. Pod częścią mieszkalną znajdują się wysokie sutereny, obecnie niezagospodarowane. Znajdują się tam: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, częściowo wykonana wylewka betonowa (w części garażowej), pozostała powierzchnia z podłożem ziemnym. Działka: Teren jest częściowo ogrodzony metalowymi przęsłami na podmurówce oraz siatką na podmurówce. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 15 m² . Atutem nieruchomości jest duża powierzchnia działki oraz możliwość jej podziału geodezyjnego . Dzięki korzystnemu układowi gruntu nowy właściciel może wydzielić tylną część działki i przeznaczyć ją pod odrębną sprzedaż lub budowę kolejnego domu. Co istotne, wydzielona część posiada dojazd z drogi gminnej, co znacząco zwiększa jej atrakcyjność i wartość inwestycyjną. Odległości od najbliższej infrastruktury: • Szkoła Podstawowa w Sieradzy - ok. 1 km • Przedszkole - ok. 2,7km (Odporyszów) • Kościół - ok. 3 km (Odporyszów) • Sklepy spożywcze - ok. 2-4 km • Ośrodek zdrowia, apteki, banki, urzędy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa - Żabno, ok. 5,5 km Odległości do większych miejscowości: • Żabno - ok. 5,5 km • Dąbrowa Tarnowska - ok. 7 km • Tarnów - ok. 18 km • Brzesko - ok. 35 km • Kraków - ok. 90 km Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX : 14 642 47 01, MOBILE: 604 642 286, 695 444 447 E-MAIL : jolanta@serwin.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV