ul. Racławicka w Jarosławiu Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia się i zamieszkania z częścią usługową - warsztat samochodowy na parterze przy ul. Racławickiej w Jarosławiu. Cena zawiera CAŁE umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, łącznie z wyposażeniem warsztatu samochodowego! Jeśli poszukujesz domu do wygodnego mieszkania z rodziną w centrum Jarosławia i jednocześnie prowadzić działalność o charakterze handlowym lub usługowym to właśnie idealna oferta dla Ciebie! Przeznaczenie nieruchomości do celów mieszkalno - usługowych, pod inwestycję lub dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Polecam, do sprzedania przytulny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczony o słonecznych wnętrzach, na foremnej działce z nasadzeniami wzdłuż granic o powierzchni 8,88 ar / 888 m2. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń. Podstawowe wielkości: - powierzchnia całkowita: 242,00 m2 - powierzchnia użytkowa: 98,49 m2 - powierzchnia zabudowy: 121,00 m2 - kubatura: 907,00 m3 Program funkcjonalny domu przystosowany jest do potrzeb 5-6 osobowej rodziny. Bryłę budynku stanowią 2 prostopadłościany nakryte dachem wielospadowym konstrukcji krokwiowo-płatwiowej o kącie nachylenia połaci 62-69% oraz dwustanowiskowy garaż na samochód osobowy, ciężarowy lub dostawczy zaadaptowany na warsztat samochodowy. Układ pomieszczeń w domu przedstawia się następująco: 1. Parter: - kotłownia: 4,56 m2 - holl + komunikacja: 9,27 m2 - zaplecze warsztatowe: 3,10 m2 - wc: 2,17 m2 - szatnia: 2,89 m2 - pom. gospodarcze: 5,15 m2 - korytarz: 7,00 m2 - pom. warsztatowe: 67,62 m2 ŁĄCZNA POW. PARTERU: 101, 76 m2 2. Piętro: - holl + schody: 12,29 m2 - korytarz: 12,50 m2 - salon z kominkiem: 21,20 m2 (z wyjściem na balkon) - pokój I: 10,58 m2 - garderoba: 6,36 m2 - wc: 1,40 m2 - łazienka: 6,20 m2 - pokój II: 14,14 m2 - kuchnia: 9,70 m2 - spiżarka: 4,12 m2. ŁĄCZNA POW. PIĘTRA: 98,49 m2 3. Poddasze: kl. schodowa, korytarz oraz dwa pokoje. Przestronny dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, okap, pralka, TV). Posadzki wykończone parkietami i terakotą. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i wc, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki ścienne, wszystko zasilane z 2- funkcyjnego pieca gazowego marki "Buderus" oraz z pieca na opał stały węgiel-drewno firmy "Sas". Dodatkowo w salonie znajduje się klimatyczny kominek. Stolarka okienna drewniana marki Szewpol. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku, wybudowany z pustaków ceramicznych gr. 29 cm ocieplony styropianem gr. 10 cm. Media: 1) prąd: tak + 3fazy (siła) - odrębna instalacja elektryczna: dwa liczniki na warsztat i mieszkanie. 2) gaz: tak 3) woda: tak - miejska 4) kanalizacja: tak - miejska. Znakomite położenie, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna i edukacyjna. Dodatkowo w niewielkiej odległości park miejski im. Bohaterów Monte Cassino. Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu. Agent prowadzący to zlecenie: Renata Walewicz tel. 664 708 777 r.walewicz@forysnieruchomosci.pl Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Kontakt: Zbigniew Foryś tel: +48 509 227 033 z.forys@forysnieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28226 Kontakt do biura: Foryś Nieruchomości Sp z o.o. +48166711044 biuro@forysnieruchomosci.pl