Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom położony w miejscowości Guty w gminie Serock. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu lasu, w sąsiedztwie terenów Natura 2000 oraz w niedalekiej odległości od Jeziora Zegrzyńskiego. Lokalizacja zapewnia prywatność i kontakt z naturą, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do Warszawy i pobliskich miast.
Parametry nieruchomości:

powierzchnia całkowita: 122,73 m²

powierzchnia użytkowa: 99,80 m²

pomieszczenia gospodarcze: 22,93 m²

działka: 800 m²

Opis nieruchomości

Dom został zaprojektowany w sposób, który zapewnia wygodę codziennego życia i funkcjonalnego rozmieszczenia przestrzeni. Część wspólna naturalnie łączy domowników, natomiast pokoje dają możliwość odpoczynku i wyciszenia.

Salon o powierzchni 25,25 m² to centralne miejsce domu, przestrzeń, w której toczy się codzienne życie, spotkania i wspólny czas. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, zapewniają dobre doświetlenie przez cały dzień.

Kuchnia 10,19 m² została zaplanowana jako funkcjonalna przestrzeń połączona z częścią dzienną, sprzyjająca codziennemu użytkowaniu i kontaktowi z domownikami.

W części prywatnej znajdują się trzy pokoje o powierzchniach 14,55 m², 10,30 m² oraz 11,75 m², a także łazienka 7,77 m² z wanną i prysznicem.

Uzupełnieniem układu są pomieszczenia dodatkowe: garderoba 3,57 m², hol 5,25 m², komunikacja 5,42 m², wiatrołap 2,14 m², kotłownia 4,93 m² oraz garaż 18 m², które zwiększają praktyczność całej nieruchomości.

Standard wykonania i technologie

-pompa ciepła Panasonic

-instalacja fotowoltaiczna 8,9 kW

-budynek z cegły ceramicznej Porotherm

-dach pokryty dachówką betonową IBF IKAST

-ocieplenie 20 cm styropianu

-ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach ( wiatrołap, kuchnia, łazienka )

-instalacje: elektryczna, hydrauliczna, alarmowa

-okna Sonarol

-drzwi wejściowe Mar-Tom

-brama garażowa Gros

-ogrodzenie Joniec

-szambo 10 m³
- wodociąg 

-automatyczne nawodnienie ogrodu
Lokalizacja: spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia. W pobliżu Jezioro Zegrzyńskie oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Serocka Legionowa i Warszawy.
Kolej SKM  Zegrzu, w pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole, przystanek autobusowy PKS.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.