WYJĄTKOWY DOM NA DAJTKACH – PO GRUNTOWNYM REMONCIE, Z OSOBNYM MIESZKANIEM

Daniel Brzoza Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna – na osiedlu Dajtki.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont i jest wykończona oraz gotowa do wprowadzenia się od zaraz. Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, które może pełnić funkcję mieszkania dla rodziny, lokalu użytkowego lub inwestycji pod wynajem.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w miejscu łączącym bliskość natury z wygodą życia w mieście.

Blisko jeziora Ukiel

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Ukiel, miejskiej plaży oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.

Pełna infrastruktura

W pobliżu znajduje się nowo otwarte centrum handlowe, sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.

Komunikacja

Dogodny dojazd do centrum Olsztyna oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta.

STANDARD I MODERNIZACJE

Dom przeszedł kompleksową modernizację, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Termomodernizacja

• budynek ocieplony styropianem 15 cm
• nowa elewacja

Energooszczędność

• nowe okna 3-szybowe

Instalacje

• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• nowoczesna instalacja grzewcza
• nowy piec dwufunkcyjny
• nowe grzejniki

Wykończenie

• nowe wylewki samopoziomujące
• w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności
• w salonie, łazienkach oraz na klatce schodowej nowoczesne płytki

Stolarka

• nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z ościeżnicami
• nowa brama garażowa

Kuchnia i łazienki

• nowoczesna kuchnia z nowym sprzętem AGD
• trzy łazienki wykończone w wysokim standardzie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PIWNICA – 75,43 m²

Część piwniczna została podzielona na niezależne mieszkanie z osobnym wejściem od drugiej strony domu.

Jest doprowadzona do stanu deweloperskiego, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne.

Część mieszkalna (ok. 42,48 m²)

• pokój – 18,40 m²
• kuchnia – 5,85 m²
• komunikacja – 4,67 m²
• łazienka – 3,41 m²
• pokój / pomieszczenie – 10,15 m²

Pozostała część piwnicy (gospodarcza – 32,95 m²)

• pomieszczenie piwniczne – 12,20 m²
• kotłownia – 5,85 m²
• komunikacja – 4,54 m²
• pomieszczenie piwniczne – 2,40 m²
• dawny zsyp węgla – 7,96 m²

PRZYZIEMIE – 15,98 m²

• garaż w bryle budynku – 13,60 m²
• klatka schodowa - 2,38 m²

PARTER – 64,90 m²

Nowoczesna, przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras.

• salon z aneksem kuchennym – 39,79 m²
• pokój / gabinet – 11,14 m²
• łazienka – 2,02 m²
• wiatrołap – 4,72 m²
• komunikacja – 2,25 m²
• klatka schodowa – 4,98 m²

Taras – 20,97 m²

PÓŁPIĘTRO – 7,61 m²

• łazienka – 5,87 m²
• garderoba /pralnia – 1,74 m²

PIĘTRO – 46,63 m²

• pokój – 14,32 m²
• pokój – 11,98 m²
• pokój – 10,91 m² (z wyjściem na balkon 3,77m2)
• łazienka – 5,46 m²
• komunikacja – 3,96 m²

Łączna powierzchnia pomieszczeń: ok. 210,55 m²

PODSUMOWANIE

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- dom po gruntownym remoncie

- gotowy do wprowadzenia się od zaraz

- 3 łazienki

- duży salon z aneksem kuchennym

- taras 21 m²

- garaż w bryle budynku

- niezależne mieszkanie z osobnym wejściem

- możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności

- świetna lokalizacja – Dajtki, blisko jeziora Ukiel

Pomagamy kompleksowo

Jeśli musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość – pomożemy przeprowadzić cały proces bezpiecznie i sprawnie.

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami finansowymi posiadającymi ofertę wielu banków.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się i umów na prezentację.