Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - 38,20 m² - ul. Tadeusza Króla, Sandomierz
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Tadeusza Króla w Sandomierzu. Budynek został wybudowany około 1970 roku i przeszedł modernizację około 15 lat temu, dzięki czemu jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na start, jak i dla inwestorów. Niski czynsz oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał pod wynajem.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada praktyczny układ, który pozwala wygodnie korzystać z całej przestrzeni. Ekspozycja wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz już od godzin porannych.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym
pokój
łazienka z WC
przedpokój
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni około 4 m². Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnego parkingu przy budynku.

Standard wykończenia
Lokal jest w stanie do remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. To dobra opcja dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie dopasowane do własnego stylu.
Mieszkanie jest umeblowane, jednak część wyposażenia zostanie usunięta przed sprzedażą. Budynek wyposażony jest w domofon, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dodatkowe informacje
Blok znajduje się w spokojnej części miasta, a jednocześnie bardzo blisko centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Do najważniejszych informacji należą:
ekspozycja wschodnia
ogrzewanie miejskie
ciepła woda z piecyka gazowego
piwnica ok. 4 m²
parking dla mieszkańców
budynek z domofonem

Opłaty i stan prawny
Czynsz administracyjny wynosi jedynie około 250 zł, co stanowi bardzo duży atut nieruchomości. W skład opłat wchodzą między innymi ogrzewanie, woda, śmieci oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wraz z księgą wieczystą.

Świetna lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Sandomierza, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów usługowych i handlowych. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż przy budynku.
W pobliżu dostępne są:
Galeria Królewska oraz liczne sklepy i markety
szkoły, przedszkola i uczelnie
przychodnia, apteki i punkty diagnostyczne
restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne
siłownie, stadion, lodowisko i klub sportowy
Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone oraz miejsca spacerowe. W okolicy znajdują się między innymi Park Piszczele, Wąwóz Królowej Jadwigi, Park Miejski oraz deptak Podwale Dolne.

Cena nieruchomości
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Niski czynsz oraz atrakcyjna lokalizacja zwiększają potencjał inwestycyjny lokalu.

Dlaczego warto?
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację blisko centrum miasta. To propozycja z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.
bardzo niski czynsz
świetna opcja pod wynajem
funkcjonalny układ mieszkania
jasne wnętrza z ekspozycją wschodnią
piwnica i parking dla mieszkańców
pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Skontaktuj się i umów na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.