DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SOLCU-ZDROJU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA I WYNAJMU. Szukasz nieruchomości, która połączy komfort codziennego życia z możliwością osiągania dochodu? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Na sprzedaż oferujemy przestronny, w pełni wyposażony dom położony w uzdrowiskowym Solcu-Zdroju - miejscowości cenionej za wyjątkowy mikroklimat, lecznicze wody siarkowe oraz nowoczesną infrastrukturę uzdrowiskową. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 520m2 , ok.1,3km od Hotelu Medical SPA. Dom jest w pełni umeblowany i przygotowany do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dzięki funkcjonalnemu układowi trzech kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem krótko lub długoterminowy, a także prowadzenie działalności noclegowej dla kuracjuszy odwiedzających Solec-Zdrój. Budynek został wybudowany w latach 80-tych., natomiast w latach 2021-2022 przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez żadnych dodatkowych inwestycji. Wymieniono wszystkie instalacje i grzejniki, wykonano nowe tynki oraz odnowiono wnętrza. Budynek został ocieplony styropianem, zyskał nową elewację oraz wyremontowane balkony. Dach pokryty blachą został świeżo pomalowany, zamontowano okna PCV, a okno tarasowe na parterze wyposażono w roletę zewnętrzną. Dom posiada dwa niezależne wejścia z podwórka, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 170m2, natomiast całkowita około 210m2. Na parterze (wysokość 2,30m) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, korytarz oraz praktyczny schowek pod schodami. Dodatkowo jest kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz. Pierwsze piętro oferuje dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z wanną i WC, korytarz, klatkę schodową, natomiast na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem i WC, korytarz. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media - prąd, gaz, wodę oraz kanalizację. Centralne ogrzewanie gazowe z nowym piecem C.O. Na posesji znajduje się również murowany garaż o powierzchni około 24m2, wyposażony w bramę sterowaną pilotem. Cały teren jest ogrodzony i starannie zagospodarowany, z nowym ogrodzeniem oraz automatyczną bramą wjazdową. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - nieruchomość znajduje się około 3 km od trasy Kraków-Sandomierz, około 20 km od Buska-Zdroju, 70 km od Kielc i 90 km od Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się Szkoła Podstawowa (ok.140m), sklepy (ok.600m) oraz kościół (ok.750m). To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego domu w znakomitej lokalizacji, który dzięki swojemu układowi i standardowi wykończenia daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako komfortowa przestrzeń do życia, jak i dochodowa inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! LOKUM NIERUCHOMOŚCI ul. Mała 4 33-200 Dąbrowa Tarnowska tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt) www.lokumnieruchomosci.com.pl biuro@lokumnieruchomosci.com.pl Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: PCV