Szukasz domu tuż obok miasta, a jednak na jego obrzeżach? Zależy Ci na szybkim dojeździe do codziennych usług? A może budynki gospodarcze są dla Ciebie najistotniejsze?

Jeśli tak - ta oferta może być idealna właśnie dla Ciebie.

Oferta skierowana jest do osób planujących zakup wyłącznie za środki własne - brak możliwości zakupu na kredyt hipoteczny.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 995m², położony w miejscowości Wiewiórczyn, tuż obok Łasku.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy szkole podstawowej. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje wygodę przez cały rok.

Układ domu

Dom jest podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje:

Wysoki parter:

• przedsionek
• salon z aneksem kuchennym
• pokój (może być przekształcony na kuchnie)
• łazienka (do wykończenia)
• korytarz
• garderoba (do wykończenia)

Piętro:

• trzy sypialnie (jedna do własnej aranżacji - brak tynków i gładzi, zniszczony parkiet)
• łazienka
• przedpokój
• weranda do własnej aranżacji

Piwnica:

• kotłownia (piec na pellet wymieniony w 2019 r.)
• garaż
• Dodatkowe zabudowania

Dużym atutem nieruchomości są dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 116 m² oraz 82 m², obecnie wykorzystywane są do prac stolarskich. To idealna przestrzeń pod działalność gospodarczą, warsztat lub inną działalność.

Informacje techniczne

Dom został wybudowany w latach 70., natomiast od 2019 roku przechodzi generalny remont, w ramach którego wymieniono m.in:

• stolarkę okienną (okna trzyszybowe) i drzwiową,
• instalację elektryczną,
• instalację grzewczą,
• instalację wodno-kanalizacyjną

Budynek murowany z cegły, fundamenty betonowe, dom nieocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą.
Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki.

Media: wodociąg miejski, kanalizacja, w ulicy dostępna sieć gazowa.

Lokalizacja

Wiewiórczyn położony jest bezpośrednio przy Łasku, z szybkim i wygodnym dojazdem do Łodzi - do Portu Łódź dojedziemy w około 25 minut.
Zaledwie 1,4 km od domu znajduje się stacja PKP, skąd w około 25 minut dotrzemy na dworzec Łódź Kaliska.

Do centrum Łasku jest ok. 2 km, a szkoła podstawowa znajduje się tuż obok nieruchomości. 

Stan nieruchomości

Dom częściowo wykończony, część prac wymaga dokończenia m.in: jedna łazienka, pokój na piętrze, balkony i weranda. 

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Oferta skierowana jest do osób planujących zakup wyłącznie za środki własne - brak możliwości zakupu na kredyt hipoteczny.

Optymalny metraż domu i liczba pomieszczeń oferuje nam swobodę i przestrzeń, a jednocześnie nie przytłacza obowiązkiem ciągłego dogrzewania i sprzątania. Budynki gospodarcze idealnie sprawdzą się w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. 

Niewielki ogród nie zabierze nam zbyt dużo cennego czasu, aby go utrzymać - a jednocześnie jego standard pozwoli na posiadanie zwierzaków, przestrzeń do zabawy latem dla dzieci, czy spędzenia przyjemnych słonecznych popołudni przy grillu wśród znajomych i rodziny.