PRZESTRONNY DOM W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI - DĄBROWA TARNOWSKA Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego i solidnego domu jednorodzinnego położonego w atrakcyjnej części Dąbrowy Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 516 m² i posiada około 160 m² powierzchni użytkowej (całkowita ok. 180 m²). PARAMETRY TECHNICZNE I KONSTRUKCJA: Rok budowy: 1981, Materiał: pustak, strop betonowy, ściany dwudziałowe z pustką powietrzną. Dach kopertowy, pokryty trwałą blachą, Okna: drewniane nowego typu (dwuszybowe), Elewacja: baranek - estetyczna i odporna na czynniki zewnętrzne, Ogrzewanie: dwa źródła - gazowe oraz węglowe, Media: wodociąg miejski, kanalizacja, gaz, prąd (w tym siła), dodatkowo własna studnia na działce, Działka w całości ogrodzona metalowymi przęsłami, dojazd drogą gminną asfaltowej. UKŁAD FUNKCJONALNY: Dom daje wiele możliwości adaptacyjnych — zarówno do zamieszkania dla jednej rodziny, jak i dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Wysokie sutereny (z osobnym wejściem i wyjściem na ogród): przestronny salon - ok. 30,5 m², kuchnia z oryginalnym piecem kaflowym - ok. 12,2 m², korytarz - ok. 5,5 m², WC - ok. 0,97 m², kotłownia - ok. 7,5 m² z dostępem do podpiwniczenia. Parter (wejście z półpiętra): hall - ok. 6,5 m², pokój - ok. 11,29 m², salon z wyjściem na balkon - ok. 19 m², kuchnia - ok. 12,5 m², łazienka - ok. 5,9 m² I piętro: trzy pokoje: ok. 12,5 m², 17 m² oraz 12,6 m², łazienka - ok. 6,8 m². Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacj i. DODATKOWA ZABUDOWA: Na działce znajduje się murowany budynek garażowy o powierzchni ok. 25 m² , kryty blachą - wygodne miejsce na auto lub warsztat. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Osobne wejścia do poszczególnych kondygnacji - możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań, Dwa źródła ogrzewania - elastyczność użytkowania i oszczędność, Świetny stan techniczny - dom zadbany, gotowy do zamieszkania, Duża liczba pokoi i funkcjonalny układ - idealny dla większej rodziny, Własna studnia - oszczędność przy podlewaniu ogrodu, Spokojna i jednocześnie świetnie skomunikowana lokalizacja. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w rozwiniętej części miasta - z szybkim dostępem do: szkoły i przedszkola - ok. 800 m sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl) - ok. 1 km przystanku autobusowego - ok. 500 m przychodni i szpitala - ok. 1,5 km centrum miasta - w promieniu 1 km Dodatkowo: Tarnów - 25 km (ok. 20 minut jazdy) Kraków - 95 km (ok. 1 godz. 10 minut) Warszawa - 340 km (ok. 3 godz. 45 minut) To nieruchomość, która daje ogromne możliwości - zarówno pod kątem komfortowego zamieszkania, jak i potencjalnej inwestycji. Dom nie wymaga większych nakładów finansowych - jest gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Zadbamy o cały proces - od obejrzenia nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego. W razie potrzeby, pomożemy również w uzyskaniu finansowania i przygotowaniu dokumentacji. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX: 14 642 47 01, MOBILE: 604 642 286, 695 444 447 jolanta@serwin.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYP