2 pokoje z osobną kuchnią, loggią i piwnicą | wys. 3,3 m | centrum! Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w ścisłym centrum Pyrzyc, na os. Księcia Bogusława X – tuż przy głównym rondzie, a jednocześnie od wewnętrznej, cichej strony osiedla. Najważniejsze atuty:- wysokość pomieszczeń 3,3 m – idealne pod antresole! - 2 pokoje + osobna kuchnia z wyjściem na balkon! - balkon typu loggia (atut: osłonięte od sąsiadów) - duża piwnica 7,29 m² (wpisana do KW) - mieszkanie od strony wewnętrznej – cisza, spokój, duży parking - centrum miasta – sklepy, restauracje, usługi w zasięgu kilku kroków - budynek (kamienica) po generalnym remoncie w 2000 r. dalsze modernizacje do roku 2021 Potencjał antresoli – dodatkowa przestrzeń bez powiększania metrażu! Wysokość 3,3 m pozwala stworzyć drugie piętro w mieszkaniu. Antresola może pełnić funkcję:- sypialni na górze - domowego biura - biblioteczki lub czytelni - strefy relaksu / jogi - garderoby lub przechowalni - bazy dla dziecka (Przykładowe zastosowania pokazane w wizualizacjach w galerii.) Parametry mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 50,15 m² Powierzchnia piwnicy: 7,29 m² Łącznie w KW: 58,11 m² Piętro: 2 Układ: 2 pokoje (1 pokój przechodni), osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, loggia Mieszkanie z ekspozycją północno-zachodnią, idealne do utrzymania komfortowej temperatury latem i z naturalnym, rozproszonym światłem. Wymiary pomieszczeń:- Salon: 20,12 m² - Pokój: 13,67 m² - Kuchnia: 8,98 m² - Przedpokój: 4,29 m² - Łazienka: 3,59 m² Budynek i instalacje:- generalny remont bloku w 2000 r. docieplenie w 2017 r. modernizacje do 2021 r. - ściany murowane z cegły - podłogi betonowe - tynki wewnętrzne cementowo‑wapienne, gładkie - elewacja: tynk szlachetny mineralny - instalacja elektryczna: podtynkowa, miedziana - instalacja gazowa - instalacja wodociągowa: z sieci miejskiej, podgrzanie wody z geotermii, rury polietylenowe! - instalacja kanalizacyjna: rury PCV - ogrzewanie geotermalne! - wentylacja grawitacyjna - okna PCV - podłogi: panele + płytki ceramiczne - grzejniki płytowe - wejścia do klatki schodowej po obu stronach budynku - szeroka klatka schodowa, czysta w idealnym stanie. - duży parking dla mieszkańców Wyposażenie (w cenie):- umeblowanie widoczne na zdjęciach - prawie nowa lodówko‑zamrażarka Whirpool - prawie nowa pralka Whirpool - kuchnia gazowa z piekarnikiem Idealne dla osób, które chcą wprowadzić się od razu lub przygotować mieszkanie pod najem. Koszty i cena niskie opłaty:- czynsz z zaliczkami (CO ryczałt, woda, ścieki, fundusz remontowy, zarządzanie): 550 zł - Cena mieszkania: 299 000 zł (4 pierwsze grafiki w galerii zdjęć przedstawiają wizualizację nowoczesnego umeblowania oraz możliwość wykorzystania przestrzeni na antresole) Lokalizacja – ścisłe centrum! Zarazem cisza i spokój osiedla wewnętrznego! W bezpośrednim sąsiedztwie: restauracje, piekarnie, sklepy odzieżowe, punkty usługowe, komunikacja, rynek. Można wyjść zarówno na spokojne osiedle, jak i do centrum na zakupy. 50m od budynku park z zabytkowym murem, basztą. Kontakt: Dobromir Ninin-Grosicki tel: 501920777 dobromir@busse.com.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30004 Kontakt do biura: Busse Nieruchomości 516-330-900 biuro@busse.com.pl